سجل المبنى
Jadeel 2 سجل المبنى · ضمن مشروع جديل - مدينة جميرا ليفينج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,708 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,117 درهم
- للقدم المربعة
Jadeel 2 مبنى ضمن مشروع جديل - مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم. أُنجز المشروع في 15 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Jadeel 2 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 35.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 60.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,708 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Jadeel 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Jadeel 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 195 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيمأحدث المبيعات المسجّلة في Jadeel 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,656 قدم² | 9,350,000 درهم | 3,520 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,115 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,646 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,642 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,708 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 2,350,000 درهم | 3,104 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,393 قدم² | 10,420,000 درهم | 4,354 |
| 20 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,231 قدم² | 3,300,000 درهم | 2,681 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 750 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,333 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 189 قدم² | 372,500 درهم | 1,971 |
| 29 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,883 قدم² | 5,900,000 درهم | 3,133 |
22 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,656 قدم²
9,350,000 درهم3,520 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,115 قدم²
2,950,000 درهم2,646 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
2,000,000 درهم2,642 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
2,050,000 درهم2,708 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
2,350,000 درهم3,104 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,393 قدم²
10,420,000 درهم4,354 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,231 قدم²
3,300,000 درهم2,681 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز750 قدم²
2,500,000 درهم3,333 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز189 قدم²
372,500 درهم1,971 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,883 قدم²
5,900,000 درهم3,133 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Jadeel 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Jadeel 2.
أسئلة عن Jadeel 2
ما سعر القدم المربعة في Jadeel 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,708 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Jadeel 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Jadeel 2 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 35.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 60.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,708 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جديل - مدينة جميرا ليفينج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جديل - مدينة جميرا ليفينج، بإيجار سنوي وسيط قدره 120,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل Jadeel 2؟
أُنجز المشروع في 15 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Jadeel 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Jadeel 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.