Карточка здания
Jadeel 1 Карточка здания · В составе проекта Jadeel -Madinat Jumeirah Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 33 551 AED
- За кв. м
Jadeel 1 — здание проекта Jadeel -Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2024 г. проект завершён. Jadeel 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,7 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Jadeel 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Jadeel 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Jadeel 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 386 000 AED | 33 702 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 365 460 AED | 19 806 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 104 м² | 3 650 000 AED | 35 080 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 2 310 000 AED | 25 500 |
| 12 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 4 100 000 AED | 33 336 |
| 15 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 080 000 AED | 29 816 |
| 3 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 4 100 000 AED | 33 056 |
| 20 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 2 120 000 AED | 30 666 |
| 8 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 2 150 000 AED | 30 376 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 200 000 AED | 31 452 |
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 386 000 AED33 702 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 365 460 AED19 806 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
3 650 000 AED35 080 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
2 310 000 AED25 500 AED/м²
12 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
4 100 000 AED33 336 AED/м²
15 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 080 000 AED29 816 AED/м²
3 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
4 100 000 AED33 056 AED/м²
20 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
2 120 000 AED30 666 AED/м²
8 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
2 150 000 AED30 376 AED/м²
30 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 200 000 AED31 452 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Jadeel 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Jadeel 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Jadeel 1
Сколько объектов продано в Jadeel 1 за последние 12 месяцев?
Jadeel 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,7 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jadeel -Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jadeel -Madinat Jumeirah Living снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Jadeel 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jadeel 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jadeel 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.