Proje profili
Jannat Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 57
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.209 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jannat için toplam 71,8 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.208 AED/m², hazır konutlarda 15.209 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 4 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 362
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.401 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 57 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.714 AED
- 57 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Jannat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 15.446 AED/m² 38 satış |
| Mar 2024 | 13.132 AED/m² 17 satış |
| Nis 2024 | 13.250 AED/m² 29 satış |
| May 2024 | 13.390 AED/m² 48 satış |
| Haz 2024 | 13.347 AED/m² 27 satış |
| Tem 2024 | 13.153 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | 13.153 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2024 | 13.347 AED/m² 26 satış |
| Eki 2024 | 13.229 AED/m² 26 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 13.304 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | 13.207 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 13.197 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 13.702 AED/m² 33 satış |
| Nis 2025 | 13.240 AED/m² 22 satış |
| May 2025 | 13.153 AED/m² 20 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 13.907 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 13.939 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 14.208 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Jannat: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 615 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 72 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınJannat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.050.000 AED | 14.488 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 1.770.000 AED | 15.855 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.255.500 AED | 16.889 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 1.640.000 AED | 14.714 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 1.750.000 AED | 15.640 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 1.800.000 AED | 16.749 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.747.500 AED | 16.210 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 1.670.000 AED | 13.121 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 1.500.000 AED | 13.433 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.000.000 AED | 13.961 |
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.050.000 AED14.488 AED/m²
27 Eki 2026
Daire2+1Hazır112 m²
1.770.000 AED15.855 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.255.500 AED16.889 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır111 m²
1.640.000 AED14.714 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır112 m²
1.750.000 AED15.640 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır107 m²
1.800.000 AED16.749 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.747.500 AED16.210 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır127 m²
1.670.000 AED13.121 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır112 m²
1.500.000 AED13.433 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.000.000 AED13.961 AED/m²
Jannat hakkında sorular
Jannat bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 15.209 AED/m², projeden satışlarda 14.208 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Jannat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jannat için toplam 71,8 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.208 AED/m², hazır konutlarda 15.209 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jannat: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jannat içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 72.000 AED, yeni sözleşme sayısı 112. 1.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,2 brüt getiri demektir.
Jannat ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jannat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jannat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.