Proje profili
Jasmine Lane Proje · Jumeirah Golf Estates · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Durar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 29.299 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jasmine Lane için toplam 121,4 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.299 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 10 Ocak 2025
- Tamamlanma
- 10 Ocak 2025
- Konut sayısı
- 138
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.995 AED
- Ağu 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 126 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.299 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%12,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Jasmine Lane: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | 28.718 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 25.403 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 23.885 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 28.298 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 28.105 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 31.291 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 26.156 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Jasmine Lane: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Golf Estates bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Golf Estates bölge raporuna bakınJasmine Lane: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 147 m² | 4.475.000 AED | 30.526 |
| 6 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 317 m² | 4.995.000 AED | 15.769 |
| 21 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 147 m² | 4.250.000 AED | 29.009 |
| 2 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 148 m² | 4.100.000 AED | 27.631 |
| 11 May 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 139 m² | 4.400.000 AED | 31.678 |
| 8 May 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 250 m² | 6.200.000 AED | 24.757 |
| 27 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 279 m² | 4.624.000 AED | 16.566 |
| 24 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 146 m² | 4.300.000 AED | 29.364 |
| 14 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 148 m² | 3.800.000 AED | 25.704 |
| 10 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 4.200.000 AED | 30.096 |
22 Eki 2026
Villa3+1Hazır147 m²
4.475.000 AED30.526 AED/m²
6 Eki 2026
Villa3+1Hazır317 m²
4.995.000 AED15.769 AED/m²
21 Tem 2026
Villa3+1Hazır147 m²
4.250.000 AED29.009 AED/m²
2 Tem 2026
Villa3+1Hazır148 m²
4.100.000 AED27.631 AED/m²
11 May 2026
Villa3+1Hazır139 m²
4.400.000 AED31.678 AED/m²
8 May 2026
Villa3+1Hazır250 m²
6.200.000 AED24.757 AED/m²
27 Nis 2026
Villa3+1Hazır279 m²
4.624.000 AED16.566 AED/m²
24 Nis 2026
Villa3+1Hazır146 m²
4.300.000 AED29.364 AED/m²
14 Nis 2026
Villa3+1Hazır148 m²
3.800.000 AED25.704 AED/m²
10 Nis 2026
Villa3+1Hazır140 m²
4.200.000 AED30.096 AED/m²
Jasmine Lane hakkında sorular
Jasmine Lane bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.299 AED/m² oldu.
Jasmine Lane: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jasmine Lane için toplam 121,4 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.299 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jasmine Lane: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jasmine Lane içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 270.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49. 4.200.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,4 brüt getiri demektir.
Jasmine Lane ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jasmine Lane için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jasmine Lane piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.