Обзор проекта
Jasmine Lane Проект · Jumeirah Golf Estates · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Durar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 29 299 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2025 г. проект завершён. Jasmine Lane: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 121,4 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 29 299 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 января 2025 г.
- Фактическое завершение
- 10 января 2025 г.
- Объекты
- 138
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 995 AED
- Первые 90 дней с авг. 2023 г., сделок с жильём: 126
- Последние 12 месяцев
- 29 299 AED
- Сделок с жильём: 28
- Изменение
- +12,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Jasmine Lane
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 28 718 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2025 г. | 25 403 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 23 885 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 28 298 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 28 105 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 31 291 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 26 156 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jasmine Lane
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Golf Estates ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Golf EstatesПоследние зарегистрированные сделки: Jasmine Lane
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 4 475 000 AED | 30 526 |
| 6 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 317 м² | 4 995 000 AED | 15 769 |
| 21 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 4 250 000 AED | 29 009 |
| 2 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 4 100 000 AED | 27 631 |
| 11 мая 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 4 400 000 AED | 31 678 |
| 8 мая 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 250 м² | 6 200 000 AED | 24 757 |
| 27 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 279 м² | 4 624 000 AED | 16 566 |
| 24 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 4 300 000 AED | 29 364 |
| 14 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 3 800 000 AED | 25 704 |
| 10 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 4 200 000 AED | 30 096 |
22 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё147 м²
4 475 000 AED30 526 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё317 м²
4 995 000 AED15 769 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё147 м²
4 250 000 AED29 009 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё148 м²
4 100 000 AED27 631 AED/м²
11 мая 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё139 м²
4 400 000 AED31 678 AED/м²
8 мая 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё250 м²
6 200 000 AED24 757 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё279 м²
4 624 000 AED16 566 AED/м²
24 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё146 м²
4 300 000 AED29 364 AED/м²
14 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё148 м²
3 800 000 AED25 704 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
4 200 000 AED30 096 AED/м²
Вопросы о районе Jasmine Lane
Сколько стоит квадратный метр в районе Jasmine Lane?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 29 299 AED/м².
Сколько объектов продано в Jasmine Lane за последние 12 месяцев?
Jasmine Lane: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 121,4 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 29 299 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jasmine Lane?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jasmine Lane снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 270 000 AED, новых договоров — 49. При медианной цене готового жилья 4 200 000 AED это валовая доходность 6,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Jasmine Lane?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jasmine Lane?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jasmine Lane, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.