ملف المشروع
جاسمين لين مشروع · جميرا غولف إستيتس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: درر العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,722 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جاسمين لين بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 121.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,722 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 يناير 2025
- تاريخ الإنجاز
- 10 يناير 2025
- الوحدات
- 138
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,415 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 126
- آخر 12 شهراً
- 2,722 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- +12.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جاسمين لين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | 2,668 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 2,360 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 2,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 2,611 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,907 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جاسمين لين
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا غولف إستيتس مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا غولف إستيتسأحدث المبيعات المسجّلة في جاسمين لين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,578 قدم² | 4,475,000 درهم | 2,836 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,410 قدم² | 4,995,000 درهم | 1,465 |
| 21 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,577 قدم² | 4,250,000 درهم | 2,695 |
| 2 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,597 قدم² | 4,100,000 درهم | 2,567 |
| 11 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,495 قدم² | 4,400,000 درهم | 2,943 |
| 8 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,696 قدم² | 6,200,000 درهم | 2,300 |
| 27 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,004 قدم² | 4,624,000 درهم | 1,539 |
| 24 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,576 قدم² | 4,300,000 درهم | 2,728 |
| 14 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,591 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,388 |
| 10 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,502 قدم² | 4,200,000 درهم | 2,796 |
22 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,578 قدم²
4,475,000 درهم2,836 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,410 قدم²
4,995,000 درهم1,465 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,577 قدم²
4,250,000 درهم2,695 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,597 قدم²
4,100,000 درهم2,567 درهم/قدم²
11 مايو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,495 قدم²
4,400,000 درهم2,943 درهم/قدم²
8 مايو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,696 قدم²
6,200,000 درهم2,300 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,004 قدم²
4,624,000 درهم1,539 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,576 قدم²
4,300,000 درهم2,728 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,591 قدم²
3,800,000 درهم2,388 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,502 قدم²
4,200,000 درهم2,796 درهم/قدم²
أسئلة عن جاسمين لين
ما سعر القدم المربعة في جاسمين لين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,722 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جاسمين لين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جاسمين لين بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 121.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,722 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جاسمين لين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جاسمين لين، بإيجار سنوي وسيط قدره 270,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 4,200,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جاسمين لين؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جاسمين لين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جاسمين لين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.