Proje profili
Jomana Proje · Umm Suqeim · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.299 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jomana için toplam 104,6 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 29.299 AED/m², hazır konutlarda 34.089 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2026
- Tamamlanma
- 8 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 326
- Bina sayısı
- 8
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.621 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 279 konut satışı
- Son 12 ay
- 30.117 AED
- 31 konut satışı
- Değişim
- +%8,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Jomana: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Jomana: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 34.132
- Satış
- 15
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/m²
- 29.106
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Jomana 124 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Jomana 724 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Jomana 624 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Jomana 524 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Jomana 224 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Jomana 324 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Jomana 824 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Jomana 424 ayda 3 satışBinayı inceleyin
Jomana: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırJomana 5 | 1 m² | 785.395 AED | 939.323 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırJomana 5 | 84 m² | 3.225.105 AED | 38.449 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırJomana 1 | 225 m² | 6.960.000 AED | 30.957 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırJomana 8 | 124 m² | 3.750.000 AED | 30.354 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırJomana 4 | 125 m² | 4.250.000 AED | 34.089 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenJomana 4 | 125 m² | 3.500.000 AED | 28.029 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenJomana 2 | 203 m² | 5.721.000 AED | 28.180 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenJomana 2 | 149 m² | 3.600.000 AED | 24.219 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenJomana 2 | 126 m² | 2.800.000 AED | 22.260 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenJomana 1 | 74 m² | 2.534.000 AED | 34.132 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır1 m²
Jomana 5785.395 AED939.323 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır84 m²
Jomana 53.225.105 AED38.449 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Hazır225 m²
Jomana 16.960.000 AED30.957 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Hazır124 m²
Jomana 83.750.000 AED30.354 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır125 m²
Jomana 44.250.000 AED34.089 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire2+1Projeden125 m²
Jomana 43.500.000 AED28.029 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Projeden203 m²
Jomana 25.721.000 AED28.180 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden149 m²
Jomana 23.600.000 AED24.219 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden126 m²
Jomana 22.800.000 AED22.260 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Projeden74 m²
Jomana 12.534.000 AED34.132 AED/m²
Jomana hakkında sorular
Jomana bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 34.089 AED/m², projeden satışlarda 29.299 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Jomana: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jomana için toplam 104,6 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 29.299 AED/m², hazır konutlarda 34.089 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jomana ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jomana için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jomana piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.