انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

جومانه مشروع · أم سقيم · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
31
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,722 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جومانه بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 104.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,722 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و3,167 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
30 أبريل 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 أبريل 2026
تاريخ الإنجاز
8 سبتمبر 2026
الوحدات
326
المباني
8

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,659 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 279
آخر 12 شهراً
2,798 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 31
التغيّر
‎+8.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في جومانه

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جومانه

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,171
    المبيعات
    15
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,704
    المبيعات
    12

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أم سقيم

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في جومانه

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز9 قدم²

    Jomana 5

    785,395 درهم87,266 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز903 قدم²

    Jomana 5

    3,225,105 درهم3,572 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومجاهز2,420 قدم²

    Jomana 1

    6,960,000 درهم2,876 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,330 قدم²

    Jomana 8

    3,750,000 درهم2,820 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,342 قدم²

    Jomana 4

    4,250,000 درهم3,167 درهم/قدم²

  • 14 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,344 قدم²

    Jomana 4

    3,500,000 درهم2,604 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,185 قدم²

    Jomana 2

    5,721,000 درهم2,618 درهم/قدم²

  • 13 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,600 قدم²

    Jomana 2

    3,600,000 درهم2,250 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,354 قدم²

    Jomana 2

    2,800,000 درهم2,068 درهم/قدم²

  • 3 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²

    Jomana 1

    2,534,000 درهم3,171 درهم/قدم²

أسئلة عن جومانه

ما سعر القدم المربعة في جومانه؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 3,167 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,722 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.

كم عدد الوحدات التي بيعت في جومانه خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جومانه بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 104.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,722 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و3,167 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى اكتمل جومانه؟

أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جومانه؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جومانه جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية