ملف المشروع
جومانه مشروع · أم سقيم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,722 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جومانه بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 104.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,722 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و3,167 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 أبريل 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2026
- تاريخ الإنجاز
- 8 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 326
- المباني
- 8
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,659 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 279
- آخر 12 شهراً
- 2,798 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- +8.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جومانه
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جومانه
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,171
- المبيعات
- 15
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,704
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيماستكشف أبراج المشروع
- Jomana 1المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Jomana 7المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Jomana 6المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Jomana 5المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Jomana 2المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Jomana 3المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Jomana 8المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Jomana 4المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في جومانه
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزJomana 5 | 9 قدم² | 785,395 درهم | 87,266 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزJomana 5 | 903 قدم² | 3,225,105 درهم | 3,572 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJomana 1 | 2,420 قدم² | 6,960,000 درهم | 2,876 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJomana 8 | 1,330 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,820 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJomana 4 | 1,342 قدم² | 4,250,000 درهم | 3,167 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةJomana 4 | 1,344 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,604 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJomana 2 | 2,185 قدم² | 5,721,000 درهم | 2,618 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةJomana 2 | 1,600 قدم² | 3,600,000 درهم | 2,250 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةJomana 2 | 1,354 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,068 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةJomana 1 | 799 قدم² | 2,534,000 درهم | 3,171 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز9 قدم²
Jomana 5785,395 درهم87,266 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز903 قدم²
Jomana 53,225,105 درهم3,572 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,420 قدم²
Jomana 16,960,000 درهم2,876 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,330 قدم²
Jomana 83,750,000 درهم2,820 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,342 قدم²
Jomana 44,250,000 درهم3,167 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,344 قدم²
Jomana 43,500,000 درهم2,604 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,185 قدم²
Jomana 25,721,000 درهم2,618 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,600 قدم²
Jomana 23,600,000 درهم2,250 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,354 قدم²
Jomana 22,800,000 درهم2,068 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
Jomana 12,534,000 درهم3,171 درهم/قدم²
أسئلة عن جومانه
ما سعر القدم المربعة في جومانه؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 3,167 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,722 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في جومانه خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جومانه بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 104.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,722 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و3,167 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل جومانه؟
أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جومانه؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جومانه جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.