Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Jomana Джумана · Проект · Umm Suqeim · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Jumeirah Hills Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
31
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
29 299 AED
За кв. м
Готовность
100 %
Завершён

По данным Земельного департамента Дубая, 8 сентября 2026 г. проект завершён. Jomana: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,6 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 29 299 AED/м², готового жилья — 34 089 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность100 %

Завершён

Начало
30 апреля 2023 г.
Дата окончания по DLD
30 апреля 2026 г.
Фактическое завершение
8 сентября 2026 г.
Объекты
326
Здания
8

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
28 621 AED
Первые 90 дней с июнь 2023 г., сделок с жильём: 279
Последние 12 месяцев
30 117 AED
Сделок с жильём: 31
Изменение
+8,5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Jomana

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jomana

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,5 млн AED
    AED/м²
    34 132
    Сделки
    15

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,6 млн AED
    AED/м²
    29 106
    Сделки
    12

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Umm Suqeim

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Jomana

  • 27 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё1 м²

    Jomana 5

    785 395 AED939 323 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²

    Jomana 5

    3 225 105 AED38 449 AED/м²

  • 14 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё225 м²

    Jomana 1

    6 960 000 AED30 957 AED/м²

  • 6 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²

    Jomana 8

    3 750 000 AED30 354 AED/м²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²

    Jomana 4

    4 250 000 AED34 089 AED/м²

  • 14 авг. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan125 м²

    Jomana 4

    3 500 000 AED28 029 AED/м²

  • 20 июл. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan203 м²

    Jomana 2

    5 721 000 AED28 180 AED/м²

  • 13 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan149 м²

    Jomana 2

    3 600 000 AED24 219 AED/м²

  • 22 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan126 м²

    Jomana 2

    2 800 000 AED22 260 AED/м²

  • 3 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    Jomana 1

    2 534 000 AED34 132 AED/м²

Вопросы о районе Jomana

Сколько стоит квадратный метр в районе Jomana?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 34 089 AED/м² для готового жилья и 29 299 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.

Сколько объектов продано в Jomana за последние 12 месяцев?

Jomana: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,6 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 29 299 AED/м², готового жилья — 34 089 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда был завершён Jomana?

По данным Земельного департамента Дубая, 8 сентября 2026 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Jomana?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jomana, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности