Proje profili
Joya Dorado Residence Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Green Yard Propertes Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 35
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.542 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Joya Dorado Residence için toplam 25,3 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.542 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2025
- Tamamlanma
- 11 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 422
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.087 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 358 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.542 AED
- 35 konut satışı
- Değişim
- +%26,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Joya Dorado Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 13.616 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 13.380 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 13.240 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 15.048 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 15.134 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 15.597 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 13.380 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 15.468 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 13.240 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 13.670 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
Joya Dorado Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 595 B AED
- AED/m²
- 15.382
- Satış
- 22
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 940 B AED
- AED/m²
- 11.205
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınJoya Dorado Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 480.000 AED | 12.357 |
| 6 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 600.000 AED | 15.382 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 550.000 AED | 14.230 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 975.000 AED | 10.990 |
| 25 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 550.000 AED | 14.262 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 800.000 AED | 9.009 |
| 11 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 520.000 AED | 13.487 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 970.000 AED | 13.670 |
| 21 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 600.000 AED | 15.565 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 850.000 AED | 9.580 |
13 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
480.000 AED12.357 AED/m²
6 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
600.000 AED15.382 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
550.000 AED14.230 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden89 m²
975.000 AED10.990 AED/m²
25 May 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
550.000 AED14.262 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Projeden89 m²
800.000 AED9.009 AED/m²
11 May 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
520.000 AED13.487 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Projeden71 m²
970.000 AED13.670 AED/m²
21 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
600.000 AED15.565 AED/m²
20 Nis 2026
Daire1+1Projeden89 m²
850.000 AED9.580 AED/m²
Joya Dorado Residence hakkında sorular
Joya Dorado Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.542 AED/m² oldu.
Joya Dorado Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Joya Dorado Residence için toplam 25,3 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.542 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Joya Dorado Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Joya Dorado Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Joya Dorado Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.