ملف المشروع
جويا دورادو رزدينس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جرين يارد للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,351 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 11 أغسطس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جويا دورادو رزدينس بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 25.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,351 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2025
- تاريخ الإنجاز
- 11 أغسطس 2026
- الوحدات
- 422
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,030 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 358
- آخر 12 شهراً
- 1,351 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 35
- التغيّر
- +26.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جويا دورادو رزدينس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,230 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 1,437 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,230 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جويا دورادو رزدينس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 595 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,429
- المبيعات
- 22
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 940 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,041
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في جويا دورادو رزدينس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 418 قدم² | 480,000 درهم | 1,148 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 420 قدم² | 600,000 درهم | 1,429 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 550,000 درهم | 1,322 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 955 قدم² | 975,000 درهم | 1,021 |
| 25 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 415 قدم² | 550,000 درهم | 1,325 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 956 قدم² | 800,000 درهم | 837 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 415 قدم² | 520,000 درهم | 1,253 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 970,000 درهم | 1,270 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 415 قدم² | 600,000 درهم | 1,446 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 955 قدم² | 850,000 درهم | 890 |
13 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة418 قدم²
480,000 درهم1,148 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة420 قدم²
600,000 درهم1,429 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
550,000 درهم1,322 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة955 قدم²
975,000 درهم1,021 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة415 قدم²
550,000 درهم1,325 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة956 قدم²
800,000 درهم837 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة415 قدم²
520,000 درهم1,253 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
970,000 درهم1,270 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة415 قدم²
600,000 درهم1,446 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة955 قدم²
850,000 درهم890 درهم/قدم²
أسئلة عن جويا دورادو رزدينس
ما سعر القدم المربعة في جويا دورادو رزدينس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,351 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جويا دورادو رزدينس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جويا دورادو رزدينس بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 25.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,351 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل جويا دورادو رزدينس؟
أُنجز المشروع في 11 أغسطس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جويا دورادو رزدينس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جويا دورادو رزدينس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.