Proje profili
Jumeirah Gate Proje · Jumeirah Beach Residence · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Aseel Investments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 41.786 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Mart 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Gate için toplam 168,6 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 41.786 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Eylül 2016
- DLD bitiş tarihi
- 28 Mart 2021
- Tamamlanma
- 28 Mart 2021
- Konut sayısı
- 910
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Jumeirah Gate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 52.539 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 43.701 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 51.086 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 53.927 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | 38.373 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 44.939 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 37.469 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 39.342 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 59.115 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 54.659 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 53.324 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 48.061 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 52.076 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 41.333 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 56.920 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 41.290 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Jumeirah Gate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 275 B AED
- Brüt getiri
- %4,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 500 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Beach Residence bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Beach Residence bölge raporuna bakınJumeirah Gate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 80 m² | 2.515.000 AED | 31.624 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 108 m² | 6.000.000 AED | 55.337 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 107 m² | 3.850.000 AED | 36.070 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 69 m² | 2.450.000 AED | 35.542 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 137 m² | 6.500.000 AED | 47.372 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 180 m² | 4.343.722 AED | 24.111 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 69 m² | 2.400.000 AED | 34.821 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 180 m² | 7.450.000 AED | 41.333 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 58 m² | 2.450.000 AED | 42.195 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 137 m² | 5.000.000 AED | 36.436 |
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Tower 12.515.000 AED31.624 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır108 m²
Tower 16.000.000 AED55.337 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır107 m²
Tower 13.850.000 AED36.070 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
Tower 12.450.000 AED35.542 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire2+1Hazır137 m²
Tower 16.500.000 AED47.372 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Hazır180 m²
Tower 14.343.722 AED24.111 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
Tower 12.400.000 AED34.821 AED/m²
22 Haz 2026
Daire3+1Hazır180 m²
Tower 17.450.000 AED41.333 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Tower 12.450.000 AED42.195 AED/m²
1 Nis 2026
Daire2+1Hazır137 m²
Tower 15.000.000 AED36.436 AED/m²
Jumeirah Gate hakkında sorular
Jumeirah Gate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 41.786 AED/m² oldu.
Jumeirah Gate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Gate için toplam 168,6 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 41.786 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jumeirah Gate: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jumeirah Gate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 58. 2.450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Jumeirah Gate ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Mart 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jumeirah Gate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jumeirah Gate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.