ملف المشروع
جميرا غيت مشروع · جميرا بيتش ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الاصيل للاستثمارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,882 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا غيت بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 168.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,882 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 سبتمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 مارس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 28 مارس 2021
- الوحدات
- 910
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جميرا غيت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 4,881 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 4,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 4,746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 5,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | 3,565 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 4,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 3,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 3,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 5,492 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 5,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 4,954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 4,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 4,838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 3,840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 5,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 3,836 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جميرا غيت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 275 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 500 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا بيتش ريزيدنس مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا بيتش ريزيدنسأحدث المبيعات المسجّلة في جميرا غيت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 856 قدم² | 2,515,000 درهم | 2,938 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,167 قدم² | 6,000,000 درهم | 5,141 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,149 قدم² | 3,850,000 درهم | 3,351 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 742 قدم² | 2,450,000 درهم | 3,302 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,477 قدم² | 6,500,000 درهم | 4,401 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,939 قدم² | 4,343,722 درهم | 2,240 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 742 قدم² | 2,400,000 درهم | 3,235 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,940 قدم² | 7,450,000 درهم | 3,840 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 625 قدم² | 2,450,000 درهم | 3,920 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,477 قدم² | 5,000,000 درهم | 3,385 |
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز856 قدم²
Tower 12,515,000 درهم2,938 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,167 قدم²
Tower 16,000,000 درهم5,141 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,149 قدم²
Tower 13,850,000 درهم3,351 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
Tower 12,450,000 درهم3,302 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,477 قدم²
Tower 16,500,000 درهم4,401 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,939 قدم²
Tower 14,343,722 درهم2,240 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
Tower 12,400,000 درهم3,235 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,940 قدم²
Tower 17,450,000 درهم3,840 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز625 قدم²
Tower 12,450,000 درهم3,920 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,477 قدم²
Tower 15,000,000 درهم3,385 درهم/قدم²
أسئلة عن جميرا غيت
ما سعر القدم المربعة في جميرا غيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,882 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جميرا غيت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا غيت بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 168.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,882 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جميرا غيت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جميرا غيت، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 58). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جميرا غيت؟
أُنجز المشروع في 28 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جميرا غيت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جميرا غيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.