Обзор проекта
Jumeirah Gate Джумейра Гейт · Проект · Jumeirah Beach Residence · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Aseel Investments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 41 786 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 марта 2021 г. проект завершён. Jumeirah Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 168,6 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 41 786 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 7 сентября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 марта 2021 г.
- Фактическое завершение
- 28 марта 2021 г.
- Объекты
- 910
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Jumeirah Gate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 52 539 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 43 701 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 51 086 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 53 927 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | 38 373 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 44 939 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 37 469 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 39 342 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 59 115 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 54 659 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 53 324 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 48 061 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 52 076 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 41 333 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 56 920 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 41 290 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jumeirah Gate
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 275 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 500 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Beach Residence ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Beach ResidenceПоследние зарегистрированные сделки: Jumeirah Gate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 80 м² | 2 515 000 AED | 31 624 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 108 м² | 6 000 000 AED | 55 337 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 107 м² | 3 850 000 AED | 36 070 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 69 м² | 2 450 000 AED | 35 542 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 137 м² | 6 500 000 AED | 47 372 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 180 м² | 4 343 722 AED | 24 111 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 69 м² | 2 400 000 AED | 34 821 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 180 м² | 7 450 000 AED | 41 333 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 58 м² | 2 450 000 AED | 42 195 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 137 м² | 5 000 000 AED | 36 436 |
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Tower 12 515 000 AED31 624 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Tower 16 000 000 AED55 337 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Tower 13 850 000 AED36 070 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
Tower 12 450 000 AED35 542 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Tower 16 500 000 AED47 372 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё180 м²
Tower 14 343 722 AED24 111 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
Tower 12 400 000 AED34 821 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё180 м²
Tower 17 450 000 AED41 333 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
Tower 12 450 000 AED42 195 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Tower 15 000 000 AED36 436 AED/м²
Вопросы о районе Jumeirah Gate
Сколько стоит квадратный метр в районе Jumeirah Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 41 786 AED/м².
Сколько объектов продано в Jumeirah Gate за последние 12 месяцев?
Jumeirah Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 168,6 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 41 786 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jumeirah Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jumeirah Gate снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 58. При медианной цене готового жилья 2 450 000 AED это валовая доходность 5,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Jumeirah Gate?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 марта 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jumeirah Gate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jumeirah Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.