Proje profili
Jumeirah Living Marina Gate Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 32.507 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Living Marina Gate için toplam 139,1 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 32.507 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 4 Ağustos 2016
- DLD bitiş tarihi
- 7 Haziran 2020
- Tamamlanma
- 7 Haziran 2020
- Konut sayısı
- 418
- Bina sayısı
- 1
Jumeirah Living Marina Gate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 34.735 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 27.932 AED/m² 18 satış |
| Haz 2024 | 26.350 AED/m² 12 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 29.784 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 35.295 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 39.116 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 34.703 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 24.822 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 34.369 AED/m² 14 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Jumeirah Living Marina Gate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 275 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınJumeirah Living Marina Gate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 2.325.000 AED | 26.512 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 2.900.000 AED | 31.947 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.689.940 AED | 22.992 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 4.450.000 AED | 33.713 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 2.115.000 AED | 24.111 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 3.000.000 AED | 32.916 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 3.200.000 AED | 35.252 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 4.700.000 AED | 33.196 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 3.325.000 AED | 36.630 |
| 10 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 2.175.000 AED | 38.567 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır88 m²
2.325.000 AED26.512 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır91 m²
2.900.000 AED31.947 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.689.940 AED22.992 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Hazır132 m²
4.450.000 AED33.713 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır88 m²
2.115.000 AED24.111 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Hazır91 m²
3.000.000 AED32.916 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Hazır91 m²
3.200.000 AED35.252 AED/m²
5 May 2026
Daire2+1Hazır142 m²
4.700.000 AED33.196 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır91 m²
3.325.000 AED36.630 AED/m²
10 Nis 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
2.175.000 AED38.567 AED/m²
Jumeirah Living Marina Gate hakkında sorular
Jumeirah Living Marina Gate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 32.507 AED/m² oldu.
Jumeirah Living Marina Gate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Living Marina Gate için toplam 139,1 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 32.507 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jumeirah Living Marina Gate: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jumeirah Living Marina Gate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 145.000 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 2.550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Jumeirah Living Marina Gate ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jumeirah Living Marina Gate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jumeirah Living Marina Gate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.