Обзор проекта
Jumeirah Living Marina Gate Джумейра Ливинг Марина Гейт · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 32 507 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 июня 2020 г. проект завершён. Jumeirah Living Marina Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 139,1 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 32 507 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 4 августа 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 7 июня 2020 г.
- Фактическое завершение
- 7 июня 2020 г.
- Объекты
- 418
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Jumeirah Living Marina Gate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 34 735 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 27 932 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2024 г. | 26 350 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 29 784 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 35 295 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 39 116 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 34 703 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 24 822 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 34 369 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jumeirah Living Marina Gate
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 275 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Jumeirah Living Marina Gate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 2 325 000 AED | 26 512 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 2 900 000 AED | 31 947 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 689 940 AED | 22 992 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 4 450 000 AED | 33 713 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 2 115 000 AED | 24 111 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 3 000 000 AED | 32 916 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 3 200 000 AED | 35 252 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 142 м² | 4 700 000 AED | 33 196 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 3 325 000 AED | 36 630 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 2 175 000 AED | 38 567 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
2 325 000 AED26 512 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
2 900 000 AED31 947 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 689 940 AED22 992 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
4 450 000 AED33 713 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
2 115 000 AED24 111 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
3 000 000 AED32 916 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
3 200 000 AED35 252 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
4 700 000 AED33 196 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
3 325 000 AED36 630 AED/м²
10 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
2 175 000 AED38 567 AED/м²
Вопросы о районе Jumeirah Living Marina Gate
Сколько стоит квадратный метр в районе Jumeirah Living Marina Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 32 507 AED/м².
Сколько объектов продано в Jumeirah Living Marina Gate за последние 12 месяцев?
Jumeirah Living Marina Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 139,1 млн AED, а их число — 36. Медианная цена готового жилья — 32 507 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jumeirah Living Marina Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jumeirah Living Marina Gate снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 145 000 AED, новых договоров — 83. При медианной цене готового жилья 2 550 000 AED это валовая доходность 5,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Jumeirah Living Marina Gate?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 июня 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jumeirah Living Marina Gate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jumeirah Living Marina Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.