Proje profili
Jumeirah Luxury Proje · Jumeirah Golf Estates · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Luxury Living
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 31.377 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Luxury için toplam 97,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.377 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2021
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2021
- Konut sayısı
- 165
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.801 AED
- Haz 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- Son 12 ay
- 31.377 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- +%84
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Jumeirah Luxury: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Jumeirah Luxury: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 330 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 433,3 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Golf Estates bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Golf Estates bölge raporuna bakınJumeirah Luxury: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 262 m² | 6.600.000 AED | 25.188 |
| 28 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 178 m² | 7.850.000 AED | 44.218 |
| 20 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 261 m² | 6.900.000 AED | 26.436 |
| 6 May 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 262 m² | 4.000.000 AED | 15.263 |
| 27 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 178 m² | 8.900.000 AED | 50.128 |
| 27 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 261 m² | 7.600.000 AED | 29.073 |
| 8 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 261 m² | 7.500.000 AED | 28.729 |
| 4 Şub 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 262 m² | 10.400.000 AED | 39.697 |
| 30 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 178 m² | 7.800.000 AED | 43.938 |
| 14 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 178 m² | 8.150.000 AED | 45.908 |
8 Eki 2026
Villa4+1Hazır262 m²
6.600.000 AED25.188 AED/m²
28 Tem 2026
Villa4+1Hazır178 m²
7.850.000 AED44.218 AED/m²
20 Tem 2026
Villa4+1Hazır261 m²
6.900.000 AED26.436 AED/m²
6 May 2026
Villa4+1Hazır262 m²
4.000.000 AED15.263 AED/m²
27 Nis 2026
Villa4+1Hazır178 m²
8.900.000 AED50.128 AED/m²
27 Nis 2026
Villa4+1Hazır261 m²
7.600.000 AED29.073 AED/m²
8 Nis 2026
Villa4+1Hazır261 m²
7.500.000 AED28.729 AED/m²
4 Şub 2026
Villa5+1Hazır262 m²
10.400.000 AED39.697 AED/m²
30 Oca 2026
Villa4+1Hazır178 m²
7.800.000 AED43.938 AED/m²
14 Oca 2026
Villa4+1Hazır178 m²
8.150.000 AED45.908 AED/m²
Jumeirah Luxury hakkında sorular
Jumeirah Luxury bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 31.377 AED/m² oldu.
Jumeirah Luxury: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Luxury için toplam 97,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 31.377 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jumeirah Luxury: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jumeirah Luxury içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 433.333 AED, yeni sözleşme sayısı 30. 7.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Jumeirah Luxury ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jumeirah Luxury için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jumeirah Luxury piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.