Обзор проекта
Jumeirah Luxury Джумейра Лакшери · Проект · Jumeirah Golf Estates · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jumeirah Luxury Living
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 31 377 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 г. проект завершён. Jumeirah Luxury: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 97,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 31 377 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2021 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2021 г.
- Объекты
- 165
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 801 AED
- Первые 90 дней с июнь 2021 г., сделок с жильём: 9
- Последние 12 месяцев
- 31 377 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +84 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Jumeirah Luxury
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jumeirah Luxury
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 330 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 7,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 433,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Golf Estates ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Golf EstatesПоследние зарегистрированные сделки: Jumeirah Luxury
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 6 600 000 AED | 25 188 |
| 28 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 7 850 000 AED | 44 218 |
| 20 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 261 м² | 6 900 000 AED | 26 436 |
| 6 мая 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 4 000 000 AED | 15 263 |
| 27 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 8 900 000 AED | 50 128 |
| 27 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 261 м² | 7 600 000 AED | 29 073 |
| 8 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 261 м² | 7 500 000 AED | 28 729 |
| 4 февр. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 262 м² | 10 400 000 AED | 39 697 |
| 30 янв. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 7 800 000 AED | 43 938 |
| 14 янв. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 8 150 000 AED | 45 908 |
8 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё262 м²
6 600 000 AED25 188 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё178 м²
7 850 000 AED44 218 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё261 м²
6 900 000 AED26 436 AED/м²
6 мая 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё262 м²
4 000 000 AED15 263 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё178 м²
8 900 000 AED50 128 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё261 м²
7 600 000 AED29 073 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё261 м²
7 500 000 AED28 729 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё262 м²
10 400 000 AED39 697 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё178 м²
7 800 000 AED43 938 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё178 м²
8 150 000 AED45 908 AED/м²
Вопросы о районе Jumeirah Luxury
Сколько стоит квадратный метр в районе Jumeirah Luxury?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 31 377 AED/м².
Сколько объектов продано в Jumeirah Luxury за последние 12 месяцев?
Jumeirah Luxury: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 97,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 31 377 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jumeirah Luxury?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jumeirah Luxury снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 433 333 AED, новых договоров — 30. При медианной цене готового жилья 7 600 000 AED это валовая доходность 5,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Jumeirah Luxury?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jumeirah Luxury?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jumeirah Luxury, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.