Proje profili
Kanyon by Beyond Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Cobia Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 339
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 31.129 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kanyon by Beyond için toplam 1,2 Mr AED değerinde 339 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.129 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 30 Haziran 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 412
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 31.129 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 219 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 31.065 AED
- 120 konut satışı
- Değişim
- -%5,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Kanyon by Beyond: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 32.970 AED/m² 24 satış |
| Oca 2026 | 31.248 AED/m² 90 satış |
| Şub 2026 | 30.580 AED/m² 77 satış |
| Mar 2026 | 31.000 AED/m² 68 satış |
| Nis 2026 | 31.678 AED/m² 31 satış |
| May 2026 | 30.613 AED/m² 19 satış |
| Haz 2026 | 29.784 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 31.162 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 29.655 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 32.001 AED/m² 7 satış |
Kanyon by Beyond: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 30.602
- Satış
- 205
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,3 Mn AED
- AED/m²
- 32.916
- Satış
- 121
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7,5 Mn AED
- AED/m²
- 34.315
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınKanyon by Beyond: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 4.386.480 AED | 34.488 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 4.997.000 AED | 35.715 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 143 m² | 5.229.000 AED | 36.694 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 3.670.100 AED | 29.773 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 4.009.920 AED | 31.097 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 2.762.100 AED | 32.001 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 3.760.260 AED | 30.343 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 143 m² | 4.912.450 AED | 34.466 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 3.799.000 AED | 29.827 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 2.537.220 AED | 29.364 |
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
4.386.480 AED34.488 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden140 m²
4.997.000 AED35.715 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden143 m²
5.229.000 AED36.694 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden123 m²
3.670.100 AED29.773 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
4.009.920 AED31.097 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden86 m²
2.762.100 AED32.001 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
3.760.260 AED30.343 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Projeden143 m²
4.912.450 AED34.466 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Projeden127 m²
3.799.000 AED29.827 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Projeden86 m²
2.537.220 AED29.364 AED/m²
Kanyon by Beyond hakkında sorular
Kanyon by Beyond bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 31.129 AED/m² oldu.
Kanyon by Beyond: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kanyon by Beyond için toplam 1,2 Mr AED değerinde 339 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.129 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Kanyon by Beyond hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Kanyon by Beyond için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Kanyon by Beyond piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.