Обзор проекта
Kanyon by Beyond Kanyon от Beyond · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Cobia Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 339
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 31 129 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Kanyon by Beyond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 339. Медианная цена off-plan — 31 129 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 июня 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 412
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 31 129 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 219
- После первых 90 дней
- 31 065 AED
- Сделок с жильём: 120
- Изменение
- -5,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Kanyon by Beyond
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 32 970 AED/м² Сделок: 24 |
| янв. 2026 г. | 31 248 AED/м² Сделок: 90 |
| февр. 2026 г. | 30 580 AED/м² Сделок: 77 |
| март 2026 г. | 31 000 AED/м² Сделок: 68 |
| апр. 2026 г. | 31 678 AED/м² Сделок: 31 |
| май 2026 г. | 30 613 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2026 г. | 29 784 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 31 162 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 29 655 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 32 001 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Kanyon by Beyond
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 30 602
- Сделки
- 205
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,3 млн AED
- AED/м²
- 32 916
- Сделки
- 121
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7,5 млн AED
- AED/м²
- 34 315
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: Kanyon by Beyond
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 4 386 480 AED | 34 488 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 4 997 000 AED | 35 715 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 5 229 000 AED | 36 694 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 3 670 100 AED | 29 773 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 4 009 920 AED | 31 097 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 2 762 100 AED | 32 001 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 3 760 260 AED | 30 343 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 4 912 450 AED | 34 466 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 3 799 000 AED | 29 827 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 2 537 220 AED | 29 364 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
4 386 480 AED34 488 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
4 997 000 AED35 715 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
5 229 000 AED36 694 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
3 670 100 AED29 773 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
4 009 920 AED31 097 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
2 762 100 AED32 001 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
3 760 260 AED30 343 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
4 912 450 AED34 466 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
3 799 000 AED29 827 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
2 537 220 AED29 364 AED/м²
Вопросы о районе Kanyon by Beyond
Сколько стоит квадратный метр в районе Kanyon by Beyond?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 31 129 AED/м².
Сколько объектов продано в Kanyon by Beyond за последние 12 месяцев?
Kanyon by Beyond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 339. Медианная цена off-plan — 31 129 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Kanyon by Beyond?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Kanyon by Beyond?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Kanyon by Beyond, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.