ملف المشروع
كانيون من بيوند مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كوبيا للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 339
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,892 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كانيون من بيوند بلغ عددها 339 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,892 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 412
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,892 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 219
- بعد أول 90 يوماً
- 2,886 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 120
- التغيّر
- -5.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كانيون من بيوند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 3,063 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يناير 2026 | 2,903 درهم/قدم² عدد المبيعات: 90 |
| فبراير 2026 | 2,841 درهم/قدم² عدد المبيعات: 77 |
| مارس 2026 | 2,880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| أبريل 2026 | 2,943 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| مايو 2026 | 2,844 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2026 | 2,767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 2,895 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,755 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,973 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كانيون من بيوند
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,843
- المبيعات
- 205
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,058
- المبيعات
- 121
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,188
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةأحدث المبيعات المسجّلة في كانيون من بيوند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,369 قدم² | 4,386,480 درهم | 3,204 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,506 قدم² | 4,997,000 درهم | 3,318 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,534 قدم² | 5,229,000 درهم | 3,409 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,327 قدم² | 3,670,100 درهم | 2,766 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,388 قدم² | 4,009,920 درهم | 2,889 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 929 قدم² | 2,762,100 درهم | 2,973 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,334 قدم² | 3,760,260 درهم | 2,819 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,534 قدم² | 4,912,450 درهم | 3,202 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,371 قدم² | 3,799,000 درهم | 2,771 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 930 قدم² | 2,537,220 درهم | 2,728 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,369 قدم²
4,386,480 درهم3,204 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,506 قدم²
4,997,000 درهم3,318 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,534 قدم²
5,229,000 درهم3,409 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,327 قدم²
3,670,100 درهم2,766 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,388 قدم²
4,009,920 درهم2,889 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
2,762,100 درهم2,973 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,334 قدم²
3,760,260 درهم2,819 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,534 قدم²
4,912,450 درهم3,202 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,371 قدم²
3,799,000 درهم2,771 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة930 قدم²
2,537,220 درهم2,728 درهم/قدم²
أسئلة عن كانيون من بيوند
ما سعر القدم المربعة في كانيون من بيوند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,892 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كانيون من بيوند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كانيون من بيوند بلغ عددها 339 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,892 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كانيون من بيوند؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كانيون من بيوند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كانيون من بيوند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.