Proje profili
Kempinski Residences The Creek Proje · Dubai Healthcare City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Swiss Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 27.448 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kempinski Residences The Creek için toplam 104 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.448 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Şubat 2017
- DLD bitiş tarihi
- 10 Temmuz 2025
- Tamamlanma
- 8 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 283
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.493 AED
- Nis 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 132 konut satışı
- Son 12 ay
- 27.448 AED
- 30 konut satışı
- Değişim
- +%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Kempinski Residences The Creek: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Kempinski Residences The Creek: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 550 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Healthcare City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Healthcare City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Kempinski Residences The Creek: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 112 m² | 3.070.000 AED | 27.426 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 110 m² | 2.800.000 AED | 25.371 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 179 m² | 5.150.000 AED | 28.707 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 111 m² | 2.450.000 AED | 21.980 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 2 | 75 m² | 2.000.000 AED | 26.781 |
| 1 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 2 | 75 m² | 1.950.000 AED | 26.102 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 1 | 75 m² | 2.050.000 AED | 27.448 |
| 30 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 1 | 74 m² | 1.900.000 AED | 25.564 |
| 29 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 1 | 75 m² | 2.025.000 AED | 27.114 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 111 m² | 2.500.000 AED | 22.421 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır112 m²
Tower 13.070.000 AED27.426 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır110 m²
Tower 12.800.000 AED25.371 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır179 m²
Tower 15.150.000 AED28.707 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır111 m²
Tower 22.450.000 AED21.980 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır75 m²
Tower 22.000.000 AED26.781 AED/m²
1 Haz 2026
DaireStüdyoHazır75 m²
Tower 21.950.000 AED26.102 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoHazır75 m²
Tower 12.050.000 AED27.448 AED/m²
30 Nis 2026
DaireStüdyoHazır74 m²
Tower 11.900.000 AED25.564 AED/m²
29 Nis 2026
DaireStüdyoHazır75 m²
Tower 12.025.000 AED27.114 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır111 m²
Tower 22.500.000 AED22.421 AED/m²
Kempinski Residences The Creek hakkında sorular
Kempinski Residences The Creek bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.448 AED/m² oldu.
Kempinski Residences The Creek: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kempinski Residences The Creek için toplam 104 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.448 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Kempinski Residences The Creek: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Kempinski Residences The Creek içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 55.
Kempinski Residences The Creek ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Kempinski Residences The Creek için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Kempinski Residences The Creek piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.