Proje profili
Lagoon Views at District One Proje · District One · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: District One - FZ
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 27.330 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lagoon Views at District One için toplam 76,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.330 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Nisan 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2025
- Tamamlanma
- 30 Mart 2025
- Konut sayısı
- 104
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.408 AED
- Mar 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
- Son 12 ay
- 27.330 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lagoon Views at District One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Lagoon Views at District One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 330 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 550 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
District One bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District One bölge raporuna bakınLagoon Views at District One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 466 m² | 10.500.000 AED | 22.518 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.850.000 AED | 23.293 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 2.600.000 AED | 32.733 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 307 m² | 8.400.000 AED | 27.330 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 307 m² | 9.600.000 AED | 31.226 |
| 5 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 270 m² | 7.200.000 AED | 26.694 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 270 m² | 7.650.000 AED | 28.363 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 270 m² | 7.250.000 AED | 26.845 |
| 12 Kas 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 307 m² | 8.500.000 AED | 27.652 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 307 m² | 8.800.000 AED | 28.621 |
21 Eki 2026
Daire4+1Hazır466 m²
10.500.000 AED22.518 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.850.000 AED23.293 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır79 m²
2.600.000 AED32.733 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire4+1Hazır307 m²
8.400.000 AED27.330 AED/m²
14 Oca 2026
Daire4+1Hazır307 m²
9.600.000 AED31.226 AED/m²
5 Ara 2025
Daire3+1Hazır270 m²
7.200.000 AED26.694 AED/m²
26 Kas 2025
Daire3+1Hazır270 m²
7.650.000 AED28.363 AED/m²
21 Kas 2025
Daire3+1Hazır270 m²
7.250.000 AED26.845 AED/m²
12 Kas 2025
Daire4+1Hazır307 m²
8.500.000 AED27.652 AED/m²
10 Kas 2025
Daire4+1Hazır307 m²
8.800.000 AED28.621 AED/m²
Lagoon Views at District One hakkında sorular
Lagoon Views at District One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.330 AED/m² oldu.
Lagoon Views at District One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lagoon Views at District One için toplam 76,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.330 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lagoon Views at District One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lagoon Views at District One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 330.000 AED, yeni sözleşme sayısı 15.
Lagoon Views at District One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lagoon Views at District One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lagoon Views at District One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.