ملف المشروع
لاجون فيوز في ديستريكت ون مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,539 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاجون فيوز في ديستريكت ون بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 76.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,539 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2025
- تاريخ الإنجاز
- 30 مارس 2025
- الوحدات
- 104
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,896 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 26
- آخر 12 شهراً
- 2,539 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لاجون فيوز في ديستريكت ون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لاجون فيوز في ديستريكت ون
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 330 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 8.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 550 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في لاجون فيوز في ديستريكت ون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 5,020 قدم² | 10,500,000 درهم | 2,092 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 855 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,164 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 855 قدم² | 2,600,000 درهم | 3,041 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,309 قدم² | 8,400,000 درهم | 2,539 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,309 قدم² | 9,600,000 درهم | 2,901 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,903 قدم² | 7,200,000 درهم | 2,480 |
| 26 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,903 قدم² | 7,650,000 درهم | 2,635 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,907 قدم² | 7,250,000 درهم | 2,494 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,309 قدم² | 8,500,000 درهم | 2,569 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,309 قدم² | 8,800,000 درهم | 2,659 |
21 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز5,020 قدم²
10,500,000 درهم2,092 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
1,850,000 درهم2,164 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
2,600,000 درهم3,041 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,309 قدم²
8,400,000 درهم2,539 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,309 قدم²
9,600,000 درهم2,901 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,903 قدم²
7,200,000 درهم2,480 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,903 قدم²
7,650,000 درهم2,635 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,907 قدم²
7,250,000 درهم2,494 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,309 قدم²
8,500,000 درهم2,569 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,309 قدم²
8,800,000 درهم2,659 درهم/قدم²
أسئلة عن لاجون فيوز في ديستريكت ون
ما سعر القدم المربعة في لاجون فيوز في ديستريكت ون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,539 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لاجون فيوز في ديستريكت ون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاجون فيوز في ديستريكت ون بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 76.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,539 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لاجون فيوز في ديستريكت ون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لاجون فيوز في ديستريكت ون، بإيجار سنوي وسيط قدره 330,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 15).
متى اكتمل لاجون فيوز في ديستريكت ون؟
أُنجز المشروع في 30 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لاجون فيوز في ديستريكت ون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لاجون فيوز في ديستريكت ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.