Proje profili
Leven Residences Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Metrical Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 66
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.039 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %23,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,3, DLD bitiş tarihi 15 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Leven Residences için toplam 77,7 Mn AED değerinde 66 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.039 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 228
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %23,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 15 Kasım 2027) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.147 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 90 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.039 AED
- 66 konut satışı
- Değişim
- +%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Leven Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 16.598 AED/m² 37 satış |
| Tem 2025 | 17.556 AED/m² 30 satış |
| Ağu 2025 | 16.512 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2025 | 16.738 AED/m² 24 satış |
| Eki 2025 | 16.361 AED/m² 19 satış |
| Kas 2025 | 16.867 AED/m² 13 satış |
| Ara 2025 | 16.103 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 16.501 AED/m² 18 satış |
| Şub 2026 | 16.932 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | 17.222 AED/m² 12 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Leven Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 17.179
- Satış
- 60
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 905,6 B AED
- AED/m²
- 7.470
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınLeven Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.149.483 AED | 17.545 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.490.000 AED | 18.223 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.409.334 AED | 17.222 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.045.968 AED | 17.847 |
| 26 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.246.083 AED | 18.998 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.222.983 AED | 18.643 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.075.413 AED | 17.179 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.369.278 AED | 15.984 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.412.484 AED | 17.222 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.395.684 AED | 17.050 |
5 Ağu 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.149.483 AED17.545 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.490.000 AED18.223 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.409.334 AED17.222 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.045.968 AED17.847 AED/m²
26 May 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.246.083 AED18.998 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.222.983 AED18.643 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.075.413 AED17.179 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.369.278 AED15.984 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.412.484 AED17.222 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.395.684 AED17.050 AED/m²
Leven Residences hakkında sorular
Leven Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.039 AED/m² oldu.
Leven Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Leven Residences için toplam 77,7 Mn AED değerinde 66 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.039 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Leven Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,3, DLD bitiş tarihi 15 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Leven Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Leven Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.