ملف المشروع
ليفين ريزيدينسز مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: متريكل للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 66
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,583 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 23.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 23.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليفين ريزيدينسز بلغ عددها 66 وقيمتها الإجمالية 77.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,583 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 228
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 23.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 15 نوفمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,593 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 90
- آخر 12 شهراً
- 1,583 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 66
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليفين ريزيدينسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| يوليو 2025 | 1,631 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| أغسطس 2025 | 1,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2025 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أكتوبر 2025 | 1,520 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2025 | 1,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,533 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| فبراير 2026 | 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليفين ريزيدينسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,596
- المبيعات
- 60
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 905.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 694
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في ليفين ريزيدينسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 705 قدم² | 1,149,483 درهم | 1,630 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 880 قدم² | 1,490,000 درهم | 1,693 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 881 قدم² | 1,409,334 درهم | 1,600 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 631 قدم² | 1,045,968 درهم | 1,658 |
| 26 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 706 قدم² | 1,246,083 درهم | 1,765 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 706 قدم² | 1,222,983 درهم | 1,732 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 674 قدم² | 1,075,413 درهم | 1,596 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 1,369,278 درهم | 1,485 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 1,412,484 درهم | 1,600 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 881 قدم² | 1,395,684 درهم | 1,584 |
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة705 قدم²
1,149,483 درهم1,630 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²
1,490,000 درهم1,693 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة881 قدم²
1,409,334 درهم1,600 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة631 قدم²
1,045,968 درهم1,658 درهم/قدم²
26 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة706 قدم²
1,246,083 درهم1,765 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة706 قدم²
1,222,983 درهم1,732 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة674 قدم²
1,075,413 درهم1,596 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
1,369,278 درهم1,485 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
1,412,484 درهم1,600 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة881 قدم²
1,395,684 درهم1,584 درهم/قدم²
أسئلة عن ليفين ريزيدينسز
ما سعر القدم المربعة في ليفين ريزيدينسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,583 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليفين ريزيدينسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليفين ريزيدينسز بلغ عددها 66 وقيمتها الإجمالية 77.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,583 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ليفين ريزيدينسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 23.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليفين ريزيدينسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليفين ريزيدينسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.