Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Leven Residences Левен Резиденсиз · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Metrical Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
66
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
17 039 AED
За кв. м
Готовность
23,3 %
Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 23,3 %, дата окончания по DLD — 15 ноября 2027 г.. Leven Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,7 млн AED, а их число — 66. Медианная цена off-plan — 17 039 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность23,3 %

Строится

Начало
1 апреля 2025 г.
Дата окончания по DLD
15 ноября 2027 г.
Объекты
228
Здания
1

Готовность по данным DLD: 23,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 61 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 15 ноября 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
17 147 AED
Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 90
Последние 12 месяцев
17 039 AED
Сделок с жильём: 66
Изменение
+0,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Leven Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
июнь 2025 г. 16 598 AED/м² Сделок: 37
июль 2025 г. 17 556 AED/м² Сделок: 30
авг. 2025 г. 16 512 AED/м² Сделок: 11
сент. 2025 г. 16 738 AED/м² Сделок: 24
окт. 2025 г. 16 361 AED/м² Сделок: 19
нояб. 2025 г. 16 867 AED/м² Сделок: 13
дек. 2025 г. 16 103 AED/м² Сделок: 5
янв. 2026 г. 16 501 AED/м² Сделок: 18
февр. 2026 г. 16 932 AED/м² Сделок: 11
март 2026 г. — Сделок: 4
апр. 2026 г. — Сделок: 4
май 2026 г. 17 222 AED/м² Сделок: 12
июнь 2026 г. — 1 сделка
июль 2026 г. — Сделок: 2
авг. 2026 г. — 1 сделка

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Leven Residences

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    17 179
    Сделки
    60

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    905,6 тыс. AED
    AED/м²
    7 470
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Village Triangle

Последние зарегистрированные сделки: Leven Residences

  • 5 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan65 м²

    1 149 483 AED17 545 AED/м²

  • 30 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan82 м²

    1 490 000 AED18 223 AED/м²

  • 16 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan82 м²

    1 409 334 AED17 222 AED/м²

  • 29 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan59 м²

    1 045 968 AED17 847 AED/м²

  • 26 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan66 м²

    1 246 083 AED18 998 AED/м²

  • 25 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan66 м²

    1 222 983 AED18 643 AED/м²

  • 25 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    1 075 413 AED17 179 AED/м²

  • 21 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan86 м²

    1 369 278 AED15 984 AED/м²

  • 18 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan82 м²

    1 412 484 AED17 222 AED/м²

  • 18 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan82 м²

    1 395 684 AED17 050 AED/м²

Вопросы о районе Leven Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе Leven Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 039 AED/м².

Сколько объектов продано в Leven Residences за последние 12 месяцев?

Leven Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,7 млн AED, а их число — 66. Медианная цена off-plan — 17 039 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Leven Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 23,3 %, дата окончания по DLD — 15 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Leven Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Leven Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности