Proje profili
Liv Lux Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Marina LIV Development (Br of Marina 2 Group Limited) - Dubai Branch
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 31.183 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %87,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %87,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Liv Lux için toplam 67,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.183 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 229
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %87,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2022 – 30 Aralık 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.602 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 124 konut satışı
- Son 12 ay
- 31.183 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Liv Lux: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Liv Lux: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 31.183
- Satış
- 14
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 27.319
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%6,5kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Liv Lux: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.950.000 AED | 28.062 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 143 m² | 4.639.548 AED | 32.346 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 3.127.500 AED | 26.910 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.869.548 AED | 38.416 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.279.548 AED | 32.808 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 72 m² | 1.958.991 AED | 27.319 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 72 m² | 1.958.991 AED | 27.319 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 42 m² | 1.223.669 AED | 29.267 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 37 m² | 1.164.448 AED | 31.183 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 37 m² | 1.164.448 AED | 31.183 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.950.000 AED28.062 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden143 m²
4.639.548 AED32.346 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden116 m²
3.127.500 AED26.910 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
2.869.548 AED38.416 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.279.548 AED32.808 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden72 m²
1.958.991 AED27.319 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden72 m²
1.958.991 AED27.319 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden42 m²
1.223.669 AED29.267 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden37 m²
1.164.448 AED31.183 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden37 m²
1.164.448 AED31.183 AED/m²
Liv Lux hakkında sorular
Liv Lux bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 31.183 AED/m² oldu.
Liv Lux: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Liv Lux için toplam 67,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.183 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Liv Lux ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %87,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Liv Lux için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Liv Lux piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.