ملف المشروع
ليف لوكس مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مارينا أل اي في ديفيلوبمنت ( فرع من مارينا 2 جروب ليمتد )
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,897 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 87.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 87.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليف لوكس بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 67.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,897 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 229
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 87.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2022 إلى 30 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,843 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 124
- آخر 12 شهراً
- 2,897 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- -1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليف لوكس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليف لوكس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,897
- المبيعات
- 14
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,538
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية6.5%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ليف لوكس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 748 قدم² | 1,950,000 درهم | 2,607 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,544 قدم² | 4,639,548 درهم | 3,005 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,251 قدم² | 3,127,500 درهم | 2,500 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 804 قدم² | 2,869,548 درهم | 3,569 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 748 قدم² | 2,279,548 درهم | 3,048 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 772 قدم² | 1,958,991 درهم | 2,538 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 772 قدم² | 1,958,991 درهم | 2,538 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 450 قدم² | 1,223,669 درهم | 2,719 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 402 قدم² | 1,164,448 درهم | 2,897 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 402 قدم² | 1,164,448 درهم | 2,897 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
1,950,000 درهم2,607 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,544 قدم²
4,639,548 درهم3,005 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,251 قدم²
3,127,500 درهم2,500 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
2,869,548 درهم3,569 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
2,279,548 درهم3,048 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة772 قدم²
1,958,991 درهم2,538 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة772 قدم²
1,958,991 درهم2,538 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة450 قدم²
1,223,669 درهم2,719 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة402 قدم²
1,164,448 درهم2,897 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة402 قدم²
1,164,448 درهم2,897 درهم/قدم²
أسئلة عن ليف لوكس
ما سعر القدم المربعة في ليف لوكس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,897 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليف لوكس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليف لوكس بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 67.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,897 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ليف لوكس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 87.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليف لوكس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليف لوكس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.