Proje profili
Liv Maritime Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: L I V Maritime Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.719 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %28,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %28,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Liv Maritime için toplam 128,4 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.719 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 258
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %28,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (5 Kasım 2024 – 30 Aralık 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.329 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 162 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.719 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%28,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Liv Maritime: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 27.039 AED/m² 21 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 29.192 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 29.342 AED/m² 13 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 48.147 AED/m² 7 satış |
Liv Maritime: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 47.437
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,3 Mn AED
- AED/m²
- 30.505
- Satış
- 7
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 28.578
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınLiv Maritime: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 6.000.000 AED | 44.175 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 5.400.000 AED | 50.192 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 4.200.000 AED | 40.117 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 4.200.000 AED | 53.561 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 4.050.000 AED | 47.437 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 3.950.000 AED | 48.147 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 3.300.000 AED | 52.237 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.329.548 AED | 31.657 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.920.000 AED | 26.501 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 136 m² | 3.799.548 AED | 27.997 |
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden136 m²
6.000.000 AED44.175 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden108 m²
5.400.000 AED50.192 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden105 m²
4.200.000 AED40.117 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden78 m²
4.200.000 AED53.561 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden85 m²
4.050.000 AED47.437 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden82 m²
3.950.000 AED48.147 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden63 m²
3.300.000 AED52.237 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.329.548 AED31.657 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.920.000 AED26.501 AED/m²
7 Oca 2026
Daire3+1Projeden136 m²
3.799.548 AED27.997 AED/m²
Liv Maritime hakkında sorular
Liv Maritime bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.719 AED/m² oldu.
Liv Maritime: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Liv Maritime için toplam 128,4 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.719 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Liv Maritime ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %28,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Liv Maritime için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Liv Maritime piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.