ملف المشروع
ليف ماريتايم مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ال اي في ماريتايم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,761 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 28.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 28.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليف ماريتايم بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 128.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,761 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 258
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 28.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48% من المدة المسجّلة (من 5 نوفمبر 2024 إلى 30 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,446 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 162
- آخر 12 شهراً
- 2,761 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- +28.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليف ماريتايم
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 2,512 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | 4,473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليف ماريتايم
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,407
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,834
- المبيعات
- 7
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,655
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةأحدث المبيعات المسجّلة في ليف ماريتايم
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,462 قدم² | 6,000,000 درهم | 4,104 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,158 قدم² | 5,400,000 درهم | 4,663 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,127 قدم² | 4,200,000 درهم | 3,727 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 844 قدم² | 4,200,000 درهم | 4,976 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 919 قدم² | 4,050,000 درهم | 4,407 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 3,950,000 درهم | 4,473 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 680 قدم² | 3,300,000 درهم | 4,853 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 2,329,548 درهم | 2,941 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 1,920,000 درهم | 2,462 |
| 7 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,461 قدم² | 3,799,548 درهم | 2,601 |
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,462 قدم²
6,000,000 درهم4,104 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,158 قدم²
5,400,000 درهم4,663 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,127 قدم²
4,200,000 درهم3,727 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة844 قدم²
4,200,000 درهم4,976 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة919 قدم²
4,050,000 درهم4,407 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
3,950,000 درهم4,473 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة680 قدم²
3,300,000 درهم4,853 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
2,329,548 درهم2,941 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
1,920,000 درهم2,462 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,461 قدم²
3,799,548 درهم2,601 درهم/قدم²
أسئلة عن ليف ماريتايم
ما سعر القدم المربعة في ليف ماريتايم؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,761 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليف ماريتايم خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليف ماريتايم بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 128.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,761 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ليف ماريتايم؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 28.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليف ماريتايم؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليف ماريتايم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.