Обзор проекта
Liv Maritime Лив Маритайм · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: L I V Maritime Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 29 719 AED
- За кв. м
- Готовность
- 28,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 28,1 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2028 г.. Liv Maritime: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 128,4 млн AED, а их число — 28. Медианная цена off-plan — 29 719 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2028 г.
- Объекты
- 258
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 28,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (5 ноября 2024 г. — 30 декабря 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 329 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 162
- Последние 12 месяцев
- 29 719 AED
- Сделок с жильём: 28
- Изменение
- +28,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Liv Maritime
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | 27 039 AED/м² Сделок: 21 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 29 192 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 29 342 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | 48 147 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Liv Maritime
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 4 млн AED
- AED/м²
- 47 437
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 5,3 млн AED
- AED/м²
- 30 505
- Сделки
- 7
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/м²
- 28 578
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: Liv Maritime
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 6 000 000 AED | 44 175 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 5 400 000 AED | 50 192 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 105 м² | 4 200 000 AED | 40 117 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 4 200 000 AED | 53 561 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 4 050 000 AED | 47 437 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 3 950 000 AED | 48 147 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 3 300 000 AED | 52 237 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 2 329 548 AED | 31 657 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 920 000 AED | 26 501 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 136 м² | 3 799 548 AED | 27 997 |
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
6 000 000 AED44 175 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
5 400 000 AED50 192 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan105 м²
4 200 000 AED40 117 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
4 200 000 AED53 561 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
4 050 000 AED47 437 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
3 950 000 AED48 147 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
3 300 000 AED52 237 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
2 329 548 AED31 657 AED/м²
13 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 920 000 AED26 501 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan136 м²
3 799 548 AED27 997 AED/м²
Вопросы о районе Liv Maritime
Сколько стоит квадратный метр в районе Liv Maritime?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 29 719 AED/м².
Сколько объектов продано в Liv Maritime за последние 12 месяцев?
Liv Maritime: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 128,4 млн AED, а их число — 28. Медианная цена off-plan — 29 719 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Liv Maritime?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 28,1 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Liv Maritime?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Liv Maritime, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.