Proje profili
Longford Residences by Devan Real Estate Development Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Devan Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 174
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.539 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %32,7
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %32,7, DLD bitiş tarihi 1 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Longford Residences by Devan Real Estate Development için toplam 136,5 Mn AED değerinde 174 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.539 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 280
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %32,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Haziran 2025 – 1 Mayıs 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.614 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 82 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 11.356 AED
- 92 konut satışı
- Değişim
- -%3,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Longford Residences by Devan Real Estate Development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 11.184 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 12.411 AED/m² 18 satış |
| Mar 2026 | 11.560 AED/m² 51 satış |
| Nis 2026 | 11.367 AED/m² 63 satış |
| May 2026 | 11.356 AED/m² 20 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 11.334 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Longford Residences by Devan Real Estate Development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 569,3 B AED
- AED/m²
- 12.755
- Satış
- 81
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 853,8 B AED
- AED/m²
- 11.270
- Satış
- 65
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 10.150
- Satış
- 28
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Longford Residences by Devan Real Estate Development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 75 m² | 863.517 AED | 11.474 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenC | 40 m² | 582.046 AED | 14.467 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenC | 133 m² | 1.309.160 AED | 9.871 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 360 m² | 1.250.000 AED | 3.477 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 43 m² | 490.795 AED | 11.334 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 43 m² | 490.795 AED | 11.334 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenC | 129 m² | 1.272.182 AED | 9.871 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenC | 75 m² | 868.154 AED | 11.539 |
| 9 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 43 m² | 626.270 AED | 14.467 |
| 24 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 40 m² | 499.133 AED | 12.411 |
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden75 m²
B863.517 AED11.474 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
C582.046 AED14.467 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden133 m²
C1.309.160 AED9.871 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden360 m²
B1.250.000 AED3.477 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
B490.795 AED11.334 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
B490.795 AED11.334 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Projeden129 m²
C1.272.182 AED9.871 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Projeden75 m²
C868.154 AED11.539 AED/m²
9 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
B626.270 AED14.467 AED/m²
24 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
A499.133 AED12.411 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Longford Residences by Devan Real Estate Development hakkında sorular
Longford Residences by Devan Real Estate Development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.539 AED/m² oldu.
Longford Residences by Devan Real Estate Development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Longford Residences by Devan Real Estate Development için toplam 136,5 Mn AED değerinde 174 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.539 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Longford Residences by Devan Real Estate Development ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %32,7, DLD bitiş tarihi 1 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Longford Residences by Devan Real Estate Development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Longford Residences by Devan Real Estate Development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.