ملف المشروع
لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديفان للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 174
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,072 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 32.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 32.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري بلغ عددها 174 وقيمتها الإجمالية 136.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,072 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مايو 2028
- الوحدات
- 280
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 32.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48% من المدة المسجّلة (من 15 يونيو 2025 إلى 1 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,079 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 82
- بعد أول 90 يوماً
- 1,055 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 92
- التغيّر
- -3.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 1,039 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2026 | 1,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2026 | 1,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| أبريل 2026 | 1,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| مايو 2026 | 1,055 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 569.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,185
- المبيعات
- 81
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 853.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,047
- المبيعات
- 65
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 943
- المبيعات
- 28
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 810 قدم² | 863,517 درهم | 1,066 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةC | 433 قدم² | 582,046 درهم | 1,344 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,428 قدم² | 1,309,160 درهم | 917 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 3,871 قدم² | 1,250,000 درهم | 323 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 466 قدم² | 490,795 درهم | 1,053 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 466 قدم² | 490,795 درهم | 1,053 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,387 قدم² | 1,272,182 درهم | 917 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 810 قدم² | 868,154 درهم | 1,072 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 466 قدم² | 626,270 درهم | 1,344 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 433 قدم² | 499,133 درهم | 1,153 |
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
B863,517 درهم1,066 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²
C582,046 درهم1,344 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,428 قدم²
C1,309,160 درهم917 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,871 قدم²
B1,250,000 درهم323 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²
B490,795 درهم1,053 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²
B490,795 درهم1,053 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,387 قدم²
C1,272,182 درهم917 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
C868,154 درهم1,072 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²
B626,270 درهم1,344 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة433 قدم²
A499,133 درهم1,153 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري
ما سعر القدم المربعة في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,072 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري بلغ عددها 174 وقيمتها الإجمالية 136.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,072 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 32.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.