Proje profili
Madison Residency Proje · Barsha Heights · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.777 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Nisan 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Madison Residency için toplam 22 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.777 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2006
- DLD bitiş tarihi
- 28 Nisan 2009
- Tamamlanma
- 28 Nisan 2009
- Konut sayısı
- 311
- Bina sayısı
- 1
Madison Residency: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 9.515 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | 11.539 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 12.529 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 13.950 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Madison Residency: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 800 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 112 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Barsha Heights bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Barsha Heights bölge raporuna bakınMadison Residency: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.560.000 AED | 12.841 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 1.350.000 AED | 11.119 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 680.000 AED | 13.885 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 1.350.000 AED | 11.173 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 1.420.000 AED | 11.690 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 1.300.000 AED | 13.455 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 61 m² | 800.000 AED | 13.186 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 1.400.000 AED | 11.528 |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 79 m² | 810.000 AED | 10.323 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 1.500.000 AED | 12.357 |
23 Eki 2026
Daire2+1Hazır122 m²
1.560.000 AED12.841 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır121 m²
1.350.000 AED11.119 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
680.000 AED13.885 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır121 m²
1.350.000 AED11.173 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır121 m²
1.420.000 AED11.690 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır97 m²
1.300.000 AED13.455 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır61 m²
800.000 AED13.186 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır121 m²
1.400.000 AED11.528 AED/m²
15 Tem 2026
DaireStüdyoHazır79 m²
810.000 AED10.323 AED/m²
24 Mar 2026
Daire2+1Hazır121 m²
1.500.000 AED12.357 AED/m²
Madison Residency hakkında sorular
Madison Residency bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.777 AED/m² oldu.
Madison Residency: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Madison Residency için toplam 22 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.777 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Madison Residency: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Madison Residency içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 68.
Madison Residency ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Nisan 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Madison Residency için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Madison Residency piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.