Обзор проекта
Madison Residency Мэдисон Резиденси · Проект · Barsha Heights · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 777 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 апреля 2009 г. проект завершён. Madison Residency: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 12 777 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 апреля 2009 г.
- Фактическое завершение
- 28 апреля 2009 г.
- Объекты
- 311
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Madison Residency
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 9 515 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | 11 539 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 12 529 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 13 950 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Madison Residency
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 112 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Barsha Heights ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Barsha HeightsПоследние зарегистрированные сделки: Madison Residency
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 1 560 000 AED | 12 841 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 350 000 AED | 11 119 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 680 000 AED | 13 885 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 350 000 AED | 11 173 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 420 000 AED | 11 690 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 1 300 000 AED | 13 455 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 61 м² | 800 000 AED | 13 186 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 400 000 AED | 11 528 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 79 м² | 810 000 AED | 10 323 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 500 000 AED | 12 357 |
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
1 560 000 AED12 841 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 350 000 AED11 119 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
680 000 AED13 885 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 350 000 AED11 173 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 420 000 AED11 690 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
1 300 000 AED13 455 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё61 м²
800 000 AED13 186 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 400 000 AED11 528 AED/м²
15 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё79 м²
810 000 AED10 323 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 500 000 AED12 357 AED/м²
Вопросы о районе Madison Residency
Сколько стоит квадратный метр в районе Madison Residency?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 777 AED/м².
Сколько объектов продано в Madison Residency за последние 12 месяцев?
Madison Residency: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 12 777 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Madison Residency?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Madison Residency снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 68.
Когда был завершён Madison Residency?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 апреля 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Madison Residency?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Madison Residency, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.