ملف المشروع
ماديسون ريزيدنس مشروع · مرتفعات برشا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,187 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 أبريل 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماديسون ريزيدنس بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 22 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,187 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 أبريل 2009
- تاريخ الإنجاز
- 28 أبريل 2009
- الوحدات
- 311
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماديسون ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 884 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 1,072 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,164 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,296 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماديسون ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 112 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مرتفعات برشا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مرتفعات برشاأحدث المبيعات المسجّلة في ماديسون ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,308 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,193 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,307 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,033 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 527 قدم² | 680,000 درهم | 1,290 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,300 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,038 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,307 قدم² | 1,420,000 درهم | 1,086 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,040 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,250 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 653 قدم² | 800,000 درهم | 1,225 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,307 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,071 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 845 قدم² | 810,000 درهم | 959 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,307 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,148 |
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,308 قدم²
1,560,000 درهم1,193 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,307 قدم²
1,350,000 درهم1,033 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز527 قدم²
680,000 درهم1,290 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,300 قدم²
1,350,000 درهم1,038 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,307 قدم²
1,420,000 درهم1,086 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,040 قدم²
1,300,000 درهم1,250 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز653 قدم²
800,000 درهم1,225 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,307 قدم²
1,400,000 درهم1,071 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز845 قدم²
810,000 درهم959 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,307 قدم²
1,500,000 درهم1,148 درهم/قدم²
أسئلة عن ماديسون ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في ماديسون ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,187 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماديسون ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماديسون ريزيدنس بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 22 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,187 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماديسون ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماديسون ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 68).
متى اكتمل ماديسون ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 28 أبريل 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماديسون ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماديسون ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.