Proje profili
MAG 330 Proje · City of Arabia · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: MAG Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 62
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.067 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 330 için toplam 80,7 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 13.067 AED/m², hazır konutlarda 12.809 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 1 Şubat 2026
- Tamamlanma
- 14 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 654
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.402 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 238 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.820 AED
- 62 konut satışı
- Değişim
- -%7,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
MAG 330: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | 14.338 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 14.574 AED/m² 67 satış |
| May 2025 | 14.251 AED/m² 29 satış |
| Haz 2025 | 12.303 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 15.091 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2025 | 12.518 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 12.109 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 12.497 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 12.583 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 12.422 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 14.391 AED/m² 13 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
MAG 330: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 680,7 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 880 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
City of Arabia bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
City of Arabia bölge raporuna bakınMAG 330: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 875.000 AED | 11.797 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 666.385 AED | 8.547 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 880.000 AED | 10.764 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 100 m² | 1.040.000 AED | 10.398 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 680.000 AED | 12.163 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.060.000 AED | 14.294 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 55 m² | 833.000 AED | 15.166 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 950.000 AED | 12.841 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 55 m² | 700.000 AED | 12.744 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 135 m² | 1.643.450 AED | 12.163 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır74 m²
875.000 AED11.797 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır78 m²
666.385 AED8.547 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
880.000 AED10.764 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır100 m²
1.040.000 AED10.398 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
680.000 AED12.163 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.060.000 AED14.294 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır55 m²
833.000 AED15.166 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır74 m²
950.000 AED12.841 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır55 m²
700.000 AED12.744 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır135 m²
1.643.450 AED12.163 AED/m²
MAG 330 hakkında sorular
MAG 330 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 12.809 AED/m², projeden satışlarda 13.067 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
MAG 330: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAG 330 için toplam 80,7 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 13.067 AED/m², hazır konutlarda 12.809 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAG 330: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda MAG 330 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 68.000 AED, yeni sözleşme sayısı 30.
MAG 330 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAG 330 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAG 330 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.