项目概况
MAG 330 项目 · City of Arabia · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：MAG Property Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 62
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,067
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年5月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 MAG 330 共登记 62 笔成交，总额 AED 8073.9万。期房中位价为 13,067 AED/平方米，现房中位价为 12,809 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年3月1日
- 登记竣工日期
- 2026年2月1日
- 竣工日期
- 2026年5月14日
- 套数
- 654
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,402
- 自 2024年3月起 90 天内，238 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,820
- 62 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -7.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
MAG 330登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 14,338 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,574 AED/平方米 67 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,251 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年6月 | 12,303 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,091 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年9月 | 12,518 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | 12,109 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | 12,497 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | 12,583 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | 12,422 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,391 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
MAG 330各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 68.1万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 88万
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 200万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 4.8%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
City of Arabia 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 City of Arabia 区域报告MAG 330最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 875,000 | 11,797 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 666,385 | 8,547 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 880,000 | 10,764 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,040,000 | 10,398 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 56 平方米 | AED 680,000 | 12,163 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,060,000 | 14,294 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 833,000 | 15,166 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 950,000 | 12,841 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 700,000 | 12,744 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 1,643,450 | 12,163 |
2026年10月27日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 875,00011,797 AED/平方米
2026年10月27日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 666,3858,547 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 880,00010,764 AED/平方米
2026年10月23日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,040,00010,398 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间现房56 平方米
AED 680,00012,163 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,060,00014,294 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间现房55 平方米
AED 833,00015,166 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 950,00012,841 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间现房55 平方米
AED 700,00012,744 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 1,643,45012,163 AED/平方米
MAG 330 常见问题
MAG 330 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,809 AED/平方米，期房为 13,067 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
MAG 330过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 MAG 330 共登记 62 笔成交，总额 AED 8073.9万。期房中位价为 13,067 AED/平方米，现房中位价为 12,809 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
MAG 330的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，MAG 330出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 68,000，共30份新租约。
MAG 330何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年5月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 MAG 330 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 MAG 330 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。