ملف المشروع
ماج 330 مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماج للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 62
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,214 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماج 330 بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 80.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,214 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,190 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 فبراير 2026
- تاريخ الإنجاز
- 14 مايو 2026
- الوحدات
- 654
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,338 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 238
- آخر 12 شهراً
- 1,191 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 62
- التغيّر
- -7.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماج 330
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,354 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| مايو 2025 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يونيو 2025 | 1,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,402 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,154 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 1,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماج 330
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 680.7 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 880 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابياأحدث المبيعات المسجّلة في ماج 330
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 798 قدم² | 875,000 درهم | 1,096 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 839 قدم² | 666,385 درهم | 794 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 880,000 درهم | 1,000 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,077 قدم² | 1,040,000 درهم | 966 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 602 قدم² | 680,000 درهم | 1,130 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 798 قدم² | 1,060,000 درهم | 1,328 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 591 قدم² | 833,000 درهم | 1,409 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 796 قدم² | 950,000 درهم | 1,193 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 591 قدم² | 700,000 درهم | 1,184 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,454 قدم² | 1,643,450 درهم | 1,130 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز798 قدم²
875,000 درهم1,096 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز839 قدم²
666,385 درهم794 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
880,000 درهم1,000 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,077 قدم²
1,040,000 درهم966 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز602 قدم²
680,000 درهم1,130 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز798 قدم²
1,060,000 درهم1,328 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز591 قدم²
833,000 درهم1,409 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز796 قدم²
950,000 درهم1,193 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز591 قدم²
700,000 درهم1,184 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,454 قدم²
1,643,450 درهم1,130 درهم/قدم²
أسئلة عن ماج 330
ما سعر القدم المربعة في ماج 330؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,190 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,214 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماج 330 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماج 330 بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 80.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,214 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,190 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماج 330؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج 330، بإيجار سنوي وسيط قدره 68,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30).
متى اكتمل ماج 330؟
أُنجز المشروع في 14 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماج 330؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماج 330 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.