Обзор проекта
MAG 330 МАГ 330 · Проект · City of Arabia · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: MAG Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 62
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 067 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 мая 2026 г. проект завершён. MAG 330: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 80,7 млн AED, а их число — 62. Медианная цена off-plan — 13 067 AED/м², готового жилья — 12 809 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 февраля 2026 г.
- Фактическое завершение
- 14 мая 2026 г.
- Объекты
- 654
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 402 AED
- Первые 90 дней с март 2024 г., сделок с жильём: 238
- Последние 12 месяцев
- 12 820 AED
- Сделок с жильём: 62
- Изменение
- -7,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: MAG 330
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 67 |
| май 2025 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 29 |
| июнь 2025 г. | 12 303 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 15 091 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 12 109 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 12 497 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 12 583 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 12 422 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 14 391 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: MAG 330
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 680,7 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 880 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City of Arabia ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City of ArabiaПоследние зарегистрированные сделки: MAG 330
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 875 000 AED | 11 797 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 666 385 AED | 8 547 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 880 000 AED | 10 764 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 100 м² | 1 040 000 AED | 10 398 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 680 000 AED | 12 163 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 060 000 AED | 14 294 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 55 м² | 833 000 AED | 15 166 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 950 000 AED | 12 841 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 55 м² | 700 000 AED | 12 744 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 1 643 450 AED | 12 163 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
875 000 AED11 797 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
666 385 AED8 547 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
880 000 AED10 764 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
1 040 000 AED10 398 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
680 000 AED12 163 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 060 000 AED14 294 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё55 м²
833 000 AED15 166 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
950 000 AED12 841 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё55 м²
700 000 AED12 744 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
1 643 450 AED12 163 AED/м²
Вопросы о районе MAG 330
Сколько стоит квадратный метр в районе MAG 330?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 12 809 AED/м² для готового жилья и 13 067 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в MAG 330 за последние 12 месяцев?
MAG 330: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 80,7 млн AED, а их число — 62. Медианная цена off-plan — 13 067 AED/м², готового жилья — 12 809 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в MAG 330?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в MAG 330 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 68 000 AED, новых договоров — 30.
Когда был завершён MAG 330?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 мая 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в MAG 330?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG 330, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.