Proje profili
MAK I'Sola Bella Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mak Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.063 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %27,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %27,2, DLD bitiş tarihi 5 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAK I'Sola Bella için toplam 20,2 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.063 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 5 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 207
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %27,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (5 Eylül 2024 – 5 Eylül 2027) %72 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.189 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 73 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.063 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- +%13,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
MAK I'Sola Bella: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 16.135 AED/m² 31 satış |
| Oca 2025 | 16.372 AED/m² 13 satış |
| Şub 2025 | 15.812 AED/m² 23 satış |
| Mar 2025 | 14.327 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 15.435 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 15.586 AED/m² 11 satış |
| Haz 2025 | 17.265 AED/m² 23 satış |
| Tem 2025 | 15.672 AED/m² 27 satış |
| Ağu 2025 | 18.385 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 19.235 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
MAK I'Sola Bella: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 739,2 B AED
- AED/m²
- 19.289
- Satış
- 16
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 16.985
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınMAK I'Sola Bella: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 964.656 AED | 14.284 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.262.250 AED | 18.740 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 740.000 AED | 19.289 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 705.000 AED | 18.374 |
| 6 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 750.000 AED | 19.590 |
| 6 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 750.000 AED | 19.547 |
| 30 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 752.000 AED | 19.601 |
| 20 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 720.000 AED | 18.761 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.225.000 AED | 17.847 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.375.000 AED | 16.835 |
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
964.656 AED14.284 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.262.250 AED18.740 AED/m²
21 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
740.000 AED19.289 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
705.000 AED18.374 AED/m²
6 May 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
750.000 AED19.590 AED/m²
6 May 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
750.000 AED19.547 AED/m²
30 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
752.000 AED19.601 AED/m²
20 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
720.000 AED18.761 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.225.000 AED17.847 AED/m²
18 Mar 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.375.000 AED16.835 AED/m²
MAK I'Sola Bella hakkında sorular
MAK I'Sola Bella bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.063 AED/m² oldu.
MAK I'Sola Bella: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAK I'Sola Bella için toplam 20,2 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.063 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAK I'Sola Bella ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %27,2, DLD bitiş tarihi 5 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAK I'Sola Bella için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAK I'Sola Bella piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.