ملف المشروع
ماك إيسولا بيلا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماك للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,771 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 27.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 5 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماك إيسولا بيلا بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 20.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,771 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 207
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 27.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 72% من المدة المسجّلة (من 5 سبتمبر 2024 إلى 5 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,504 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 73
- آخر 12 شهراً
- 1,771 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- +13.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماك إيسولا بيلا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يناير 2025 | 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 1,469 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مارس 2025 | 1,331 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يوليو 2025 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أغسطس 2025 | 1,708 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماك إيسولا بيلا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 739.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,792
- المبيعات
- 16
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,578
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ماك إيسولا بيلا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 727 قدم² | 964,656 درهم | 1,327 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 725 قدم² | 1,262,250 درهم | 1,741 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 740,000 درهم | 1,792 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 705,000 درهم | 1,707 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 412 قدم² | 750,000 درهم | 1,820 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 750,000 درهم | 1,816 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 752,000 درهم | 1,821 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 720,000 درهم | 1,743 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,658 |
| 18 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 879 قدم² | 1,375,000 درهم | 1,564 |
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²
964,656 درهم1,327 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة725 قدم²
1,262,250 درهم1,741 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
740,000 درهم1,792 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
705,000 درهم1,707 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة412 قدم²
750,000 درهم1,820 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
750,000 درهم1,816 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
752,000 درهم1,821 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
720,000 درهم1,743 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
1,225,000 درهم1,658 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة879 قدم²
1,375,000 درهم1,564 درهم/قدم²
أسئلة عن ماك إيسولا بيلا
ما سعر القدم المربعة في ماك إيسولا بيلا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,771 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماك إيسولا بيلا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماك إيسولا بيلا بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 20.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,771 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ماك إيسولا بيلا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 5 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماك إيسولا بيلا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماك إيسولا بيلا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.