项目概况
MAK I'Sola Bella 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mak Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 23
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,063
- 每平方米
- 施工进度
- 27.2%
- 登记竣工日期 2027年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 27.2%，登记竣工日期为 2027年9月5日。 近 12 个月，迪拜土地局在 MAK I'Sola Bella 共登记 23 笔成交，总额 AED 2019.5万。期房中位价为 19,063 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年9月5日
- 登记竣工日期
- 2027年9月5日
- 套数
- 207
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 27.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月5日 至 2027年9月5日）已过去 72%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,189
- 自 2024年12月起 90 天内，73 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,063
- 23 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +13.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
MAK I'Sola Bella登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 16,135 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2025年1月 | 16,372 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,812 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,327 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 15,435 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年5月 | 15,586 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | 17,265 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,672 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2025年8月 | 18,385 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | 19,235 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
MAK I'Sola Bella各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 73.9万
- AED/平方米
- 19,289
- 成交量
- 16
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 122.5万
- AED/平方米
- 16,985
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告MAK I'Sola Bella最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 964,656 | 14,284 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 67 平方米 | AED 1,262,250 | 18,740 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 740,000 | 19,289 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 705,000 | 18,374 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 750,000 | 19,590 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 750,000 | 19,547 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 752,000 | 19,601 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 720,000 | 18,761 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,225,000 | 17,847 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,375,000 | 16,835 |
2026年10月5日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 964,65614,284 AED/平方米
2026年9月15日
公寓1 居室期房67 平方米
AED 1,262,25018,740 AED/平方米
2026年8月21日
公寓开间期房38 平方米
AED 740,00019,289 AED/平方米
2026年6月11日
公寓开间期房38 平方米
AED 705,00018,374 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房38 平方米
AED 750,00019,590 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房38 平方米
AED 750,00019,547 AED/平方米
2026年4月30日
公寓开间期房38 平方米
AED 752,00019,601 AED/平方米
2026年4月20日
公寓开间期房38 平方米
AED 720,00018,761 AED/平方米
2026年4月1日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,225,00017,847 AED/平方米
2026年3月18日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,375,00016,835 AED/平方米
MAK I'Sola Bella 常见问题
MAK I'Sola Bella 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,063 AED/平方米。
MAK I'Sola Bella过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 MAK I'Sola Bella 共登记 23 笔成交，总额 AED 2019.5万。期房中位价为 19,063 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
MAK I'Sola Bella预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 27.2%，登记竣工日期为 2027年9月5日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 MAK I'Sola Bella 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 MAK I'Sola Bella 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。