Proje profili
Maple Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.648 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maple için toplam 194,9 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.648 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2016
- DLD bitiş tarihi
- 10 Eylül 2019
- Tamamlanma
- 31 Mayıs 2019
- Konut sayısı
- 646
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Maple: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 16.436 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 18.245 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | 19.332 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 16.985 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | 18.126 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 19.450 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 20.042 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 16.458 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 17.933 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 19.149 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 20.936 AED/m² 11 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 24.574 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 23.476 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 23.315 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | 21.754 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Maple: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,1kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Maple: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 194 m² | 4.750.000 AED | 24.456 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 195 m² | 4.600.000 AED | 23.648 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 284 m² | 4.990.000 AED | 17.588 |
| 3 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 278 m² | 6.250.000 AED | 22.464 |
| 27 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 202 m² | 4.995.000 AED | 24.757 |
| 21 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 194 m² | 4.670.000 AED | 24.025 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 194 m² | 4.800.000 AED | 24.682 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 195 m² | 4.775.000 AED | 24.499 |
| 22 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 195 m² | 4.000.000 AED | 20.559 |
| 20 Tem 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 302 m² | 6.200.000 AED | 20.538 |
4 Kas 2026
Villa3+1Hazır194 m²
4.750.000 AED24.456 AED/m²
27 Eki 2026
Villa3+1Hazır195 m²
4.600.000 AED23.648 AED/m²
5 Eki 2026
Villa4+1Hazır284 m²
4.990.000 AED17.588 AED/m²
3 Eyl 2026
Villa5+1Hazır278 m²
6.250.000 AED22.464 AED/m²
27 Ağu 2026
Villa4+1Hazır202 m²
4.995.000 AED24.757 AED/m²
21 Ağu 2026
Villa3+1Hazır194 m²
4.670.000 AED24.025 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa3+1Hazır194 m²
4.800.000 AED24.682 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa3+1Hazır195 m²
4.775.000 AED24.499 AED/m²
22 Tem 2026
Villa3+1Hazır195 m²
4.000.000 AED20.559 AED/m²
20 Tem 2026
Villa5+1Hazır302 m²
6.200.000 AED20.538 AED/m²
Maple hakkında sorular
Maple bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.648 AED/m² oldu.
Maple: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maple için toplam 194,9 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.648 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Maple: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Maple içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 260.000 AED, yeni sözleşme sayısı 101. 5.300.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,9 brüt getiri demektir.
Maple ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Maple için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Maple piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.