Обзор проекта
Maple Мапл · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 37
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 197 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2019 г. проект завершён. Maple: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 194,9 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 2 197 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 сентября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 31 мая 2019 г.
- Объекты
- 646
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Maple
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 1 527 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 1 695 AED/фут² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 1 796 AED/фут² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 1 578 AED/фут² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | 1 684 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 1 807 AED/фут² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 1 862 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 1 529 AED/фут² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 1 666 AED/фут² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 1 779 AED/фут² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 1 945 AED/фут² Сделок: 11 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 2 283 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 2 181 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 2 166 AED/фут² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | 2 021 AED/фут² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maple
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 240 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- 6,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,1 %выше цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (2)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Maple
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 091 фут² | 4 750 000 AED | 2 272 |
| 27 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 094 фут² | 4 600 000 AED | 2 197 |
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 053 фут² | 4 990 000 AED | 1 634 |
| 3 сент. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 2 995 фут² | 6 250 000 AED | 2 087 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 172 фут² | 4 995 000 AED | 2 300 |
| 21 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 092 фут² | 4 670 000 AED | 2 232 |
| 12 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 093 фут² | 4 800 000 AED | 2 293 |
| 12 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 098 фут² | 4 775 000 AED | 2 276 |
| 22 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 094 фут² | 4 000 000 AED | 1 910 |
| 20 июл. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 3 250 фут² | 6 200 000 AED | 1 908 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 091 фут²
4 750 000 AED2 272 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 094 фут²
4 600 000 AED2 197 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 053 фут²
4 990 000 AED1 634 AED/фут²
3 сент. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё2 995 фут²
6 250 000 AED2 087 AED/фут²
27 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 172 фут²
4 995 000 AED2 300 AED/фут²
21 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 092 фут²
4 670 000 AED2 232 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 093 фут²
4 800 000 AED2 293 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 098 фут²
4 775 000 AED2 276 AED/фут²
22 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 094 фут²
4 000 000 AED1 910 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё3 250 фут²
6 200 000 AED1 908 AED/фут²
Вопросы о районе Maple
Сколько стоит квадратный фут в районе Maple?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 197 AED/фут².
Сколько объектов продано в Maple за последние 12 месяцев?
Maple: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 194,9 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 2 197 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Maple?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Maple снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 260 000 AED, новых договоров — 101. При медианной цене готового жилья 5 300 000 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Maple?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maple?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maple, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.