ملف المشروع
مابل مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 37
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 2,197 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 31 مايو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مابل بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 194.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,197 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 سبتمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 31 مايو 2019
- الوحدات
- 646
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مابل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 1,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | 1,796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | 1,684 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 1,862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,529 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,666 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,779 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,945 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 2,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مابل
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 240 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.1%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.1%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 2)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في مابل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,091 قدم² | 4,750,000 درهم | 2,272 |
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,094 قدم² | 4,600,000 درهم | 2,197 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,053 قدم² | 4,990,000 درهم | 1,634 |
| 3 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · جاهز | 2,995 قدم² | 6,250,000 درهم | 2,087 |
| 27 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,172 قدم² | 4,995,000 درهم | 2,300 |
| 21 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,092 قدم² | 4,670,000 درهم | 2,232 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,093 قدم² | 4,800,000 درهم | 2,293 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,098 قدم² | 4,775,000 درهم | 2,276 |
| 22 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,094 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,910 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · جاهز | 3,250 قدم² | 6,200,000 درهم | 1,908 |
4 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,091 قدم²
4,750,000 درهم2,272 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,094 قدم²
4,600,000 درهم2,197 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,053 قدم²
4,990,000 درهم1,634 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومجاهز2,995 قدم²
6,250,000 درهم2,087 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,172 قدم²
4,995,000 درهم2,300 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,092 قدم²
4,670,000 درهم2,232 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,093 قدم²
4,800,000 درهم2,293 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,098 قدم²
4,775,000 درهم2,276 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,094 قدم²
4,000,000 درهم1,910 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا5 غرف نومجاهز3,250 قدم²
6,200,000 درهم1,908 درهم/قدم²
أسئلة عن مابل
ما سعر القدم المربعة في مابل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,197 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مابل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مابل بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 194.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,197 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مابل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مابل، بإيجار سنوي وسيط قدره 260,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 101). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 5,300,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مابل؟
أُنجز المشروع في 31 مايو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مابل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مابل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.