Proje profili
Maple III Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.226 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Mayıs 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maple III için toplam 188,1 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.226 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 17 Mayıs 2020
- Tamamlanma
- 17 Mayıs 2020
- Konut sayısı
- 562
- Bina sayısı
- 0
Maple III: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 16.017 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 16.490 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 20.548 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 21.829 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 20.441 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 21.226 AED/m² 9 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 25.467 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Maple III: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- %4,6
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- %4,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınMaple III: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 271 m² | 5.550.000 AED | 20.441 |
| 23 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 270 m² | 5.565.000 AED | 20.581 |
| 27 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 268 m² | 5.450.000 AED | 20.333 |
| 24 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 210 m² | 5.350.000 AED | 25.478 |
| 21 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 299 m² | 6.000.000 AED | 20.075 |
| 7 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 211 m² | 5.450.000 AED | 25.833 |
| 27 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 316 m² | 5.550.000 AED | 17.588 |
| 15 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 194 m² | 5.180.000 AED | 26.641 |
| 13 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 194 m² | 4.950.000 AED | 25.467 |
| 6 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 200 m² | 4.999.000 AED | 25.026 |
4 Kas 2026
Villa4+1Hazır271 m²
5.550.000 AED20.441 AED/m²
23 Eyl 2026
Villa4+1Hazır270 m²
5.565.000 AED20.581 AED/m²
27 Ağu 2026
Villa4+1Hazır268 m²
5.450.000 AED20.333 AED/m²
24 Ağu 2026
Villa4+1Hazır210 m²
5.350.000 AED25.478 AED/m²
21 Ağu 2026
Villa4+1Hazır299 m²
6.000.000 AED20.075 AED/m²
7 Ağu 2026
Villa4+1Hazır211 m²
5.450.000 AED25.833 AED/m²
27 Tem 2026
Villa4+1Hazır316 m²
5.550.000 AED17.588 AED/m²
15 Tem 2026
Villa3+1Hazır194 m²
5.180.000 AED26.641 AED/m²
13 Tem 2026
Villa3+1Hazır194 m²
4.950.000 AED25.467 AED/m²
6 Tem 2026
Villa3+1Hazır200 m²
4.999.000 AED25.026 AED/m²
Maple III hakkında sorular
Maple III bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.226 AED/m² oldu.
Maple III: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maple III için toplam 188,1 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.226 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Maple III: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Maple III içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 270.000 AED, yeni sözleşme sayısı 93. 5.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,7 brüt getiri demektir.
Maple III ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Mayıs 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Maple III için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Maple III piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.