ملف المشروع
III ميبل مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 34
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,972 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 17 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III ميبل بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 188.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,972 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 مايو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 17 مايو 2020
- الوحدات
- 562
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في III ميبل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | 1,488 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,909 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 2,028 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,899 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 1,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,366 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في III ميبل
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 230 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.6%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في III ميبل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,922 قدم² | 5,550,000 درهم | 1,899 |
| 23 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,910 قدم² | 5,565,000 درهم | 1,912 |
| 27 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,885 قدم² | 5,450,000 درهم | 1,889 |
| 24 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,260 قدم² | 5,350,000 درهم | 2,367 |
| 21 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,217 قدم² | 6,000,000 درهم | 1,865 |
| 7 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,271 قدم² | 5,450,000 درهم | 2,400 |
| 27 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,397 قدم² | 5,550,000 درهم | 1,634 |
| 15 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,093 قدم² | 5,180,000 درهم | 2,475 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,092 قدم² | 4,950,000 درهم | 2,366 |
| 6 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,150 قدم² | 4,999,000 درهم | 2,325 |
4 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,922 قدم²
5,550,000 درهم1,899 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,910 قدم²
5,565,000 درهم1,912 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,885 قدم²
5,450,000 درهم1,889 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,260 قدم²
5,350,000 درهم2,367 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,217 قدم²
6,000,000 درهم1,865 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,271 قدم²
5,450,000 درهم2,400 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,397 قدم²
5,550,000 درهم1,634 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,093 قدم²
5,180,000 درهم2,475 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,092 قدم²
4,950,000 درهم2,366 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,150 قدم²
4,999,000 درهم2,325 درهم/قدم²
أسئلة عن III ميبل
ما سعر القدم المربعة في III ميبل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,972 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في III ميبل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III ميبل بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 188.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,972 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في III ميبل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في III ميبل، بإيجار سنوي وسيط قدره 270,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 93). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 5,800,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل III ميبل؟
أُنجز المشروع في 17 مايو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في III ميبل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون III ميبل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.