Обзор проекта
Maple III Мейпл III · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 34
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 972 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 17 мая 2020 г. проект завершён. Maple III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 188,1 млн AED, а их число — 34. Медианная цена готового жилья — 1 972 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 октября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 мая 2020 г.
- Фактическое завершение
- 17 мая 2020 г.
- Объекты
- 562
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Maple III
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 1 488 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 1 532 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 1 909 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 2 028 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 1 899 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 1 972 AED/фут² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 2 366 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maple III
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 230 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,6 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Maple III
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 922 фут² | 5 550 000 AED | 1 899 |
| 23 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 910 фут² | 5 565 000 AED | 1 912 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 885 фут² | 5 450 000 AED | 1 889 |
| 24 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 260 фут² | 5 350 000 AED | 2 367 |
| 21 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 217 фут² | 6 000 000 AED | 1 865 |
| 7 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 271 фут² | 5 450 000 AED | 2 400 |
| 27 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 397 фут² | 5 550 000 AED | 1 634 |
| 15 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 093 фут² | 5 180 000 AED | 2 475 |
| 13 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 092 фут² | 4 950 000 AED | 2 366 |
| 6 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 150 фут² | 4 999 000 AED | 2 325 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 922 фут²
5 550 000 AED1 899 AED/фут²
23 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 910 фут²
5 565 000 AED1 912 AED/фут²
27 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 885 фут²
5 450 000 AED1 889 AED/фут²
24 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 260 фут²
5 350 000 AED2 367 AED/фут²
21 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 217 фут²
6 000 000 AED1 865 AED/фут²
7 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 271 фут²
5 450 000 AED2 400 AED/фут²
27 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 397 фут²
5 550 000 AED1 634 AED/фут²
15 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 093 фут²
5 180 000 AED2 475 AED/фут²
13 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 092 фут²
4 950 000 AED2 366 AED/фут²
6 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 150 фут²
4 999 000 AED2 325 AED/фут²
Вопросы о районе Maple III
Сколько стоит квадратный фут в районе Maple III?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 972 AED/фут².
Сколько объектов продано в Maple III за последние 12 месяцев?
Maple III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 188,1 млн AED, а их число — 34. Медианная цена готового жилья — 1 972 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Maple III?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Maple III снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 270 000 AED, новых договоров — 93. При медианной цене готового жилья 5 800 000 AED это валовая доходность 4,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Maple III?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 мая 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maple III?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maple III, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.